Finances Personnelles - Page 4
Comment bien choisir son assurance habitation ?
Vous vous demandez comment choisir votre assurance habitation et quelle offre vous convient le mieux ? Pourquoi ne pas opter pour une assurance qui s’adapte directement à vos besoins précis ? Découvrez les avantages d’une assurance sur mesure.
Fin 2022 : dernière ligne droite pour un investissement LMNP à moindre coût !
Tandis que 2023 annonce une baisse des avantages fiscaux liés au Pinel et à l’arrivée du dispositif "Pinel +", les taux d’intérêt des crédits immobiliers repartent à la hausse. Un contexte économique chamboulé qui complexifie l’obtention des crédits. Fort heureusement, il est encore possible en cette fin d’année 2022 d’investir efficacement avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Bien placer son argent : les avantages de l’or
Trésor de guerre qui se transmet secrètement dans la famille, dernière réserve dans laquelle puiser en cas de crise, actif réservé aux seniors collectionneurs, métal cher à stocker, difficile à vendre et peu rentable, investissement démodé à l’heure des cryptomonnaies… Telles sont les premières images qui vous viennent à l’esprit lorsque vous pensez à l’or ? Il est temps, alors, de tordre le cou à ces poncifs !
Investir dans le neuf : comment Réside Études peut vous accompagner dans votre projet immobilier
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à but locatif ? L’immobilier neuf peut être la meilleure option. D’une part pour ses prestations supérieures en matière de performances énergétiques et de sécurité. Mais aussi pour ses avantages fiscaux qui permettent de réduire vos impôts, de générer des revenus réguliers et défiscalisés, ou encore de vous constituer un patrimoine. En tant que promoteur et gestionnaire depuis plus de 30 ans, Réside Études vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : définition du projet, acquisition, suivi de chantier, démarches administratives et fiscales, équipement et ameublement complet, gestion et même revente de votre bien.
Investissement LMNP : 2 nouvelles résidences seniors à fort potentiel ouvertes aux investisseurs
Les résidences seniors sont de plus en plus prisées. En cause, le vieillissement démographique qui entraîne une demande toujours plus accrue pour ces logements adaptés. Côté investisseurs, en plus d’un investissement sociétal, ces résidences présentent des avantages fiscaux grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Pour ses occupants, l’intérêt va dépendre à la fois de l’ameublement des logements, des services proposés et de la localisation de la résidence. Trois critères primordiaux présents au sein des deux nouveaux projets « Les Girandières » tout juste lancés par Réside Études à Romans-sur-Isère (26) et Montauban (82).
Inflation : c'est le moment de placer votre argent en LMNP !
À la suite de l’envolée des prix, à la hausse des tarifs de l’énergie et des matières premières, l’inflation en France s’est accélérée en 2022. +4,5 % sur un an selon l’INSEE en mars et jusqu’à +5,6 % en septembre. Une diminution du pouvoir d’achat qui soulève de nombreuses interrogations : comment protéger son épargne de l’inflation ? Où investir pour augmenter ses revenus ? L’investissement immobilier est-il toujours fiable en période d’inflation ?
Infographie - Qui peut investir en LMNP ?
Sûr et rentable, l’investissement en LMNP est parfaitement adapté à tous les investisseurs dont l’objectif est de générer des revenus complémentaires non imposés. Un choix d’investissement fiable qui permet de faire coup triple : optimisation fiscale, rentabilité attractive et gestion minime.
Comment profiter du dispositif Pinel 2022 ?
Si vous hésitiez à vous lancer dans l’acquisition d’un logement locatif pour défiscaliser vos impôts et vous constituer un patrimoine, c’est le moment de passer à l’action. II ne reste plus que quelques semaines pour profiter du dispositif Pinel avant d’être remplacé par son successeur, le Pinel+.
Découvrez tous vos avantages en tant que propriétaire Réside Études
Devenir propriétaire d’un bien avec Réside Études, c’est profiter d’un certain nombre d’avantages : suivi de chantiers en ligne, réduction des frais de dossier à la location, priorité locative sur l’ensemble des résidences, interlocuteurs uniques et même invitations aux événements… Expert depuis plus de 30 ans comme promoteur et gestionnaire exploitant, Réside Études accompagne les propriétaires durant toutes les étapes de leur projet immobilier.
Les soirées de l’investissement : IKORY PROPERTIES vous donne rendez-vous pour sa 2e édition
Après le succès de sa première édition, IKORY PROPERTIES renouvelle son concept de ventes privées immobilières le 18 octobre 2022 à 18 heures. La soirée se déroulera dans les Salons Hoche à Paris, avec plus de biens mis en vente et une équipe d’experts immobiliers pour l’animer.
Réside Études : parrainez vos proches
Vous avez fait l’acquisition d’un bien immobilier locatif meublé avec Réside Études et vous en êtes satisfait ? Amis, collègues, voisins… Grâce à votre retour d’expérience, votre entourage peut aussi être séduit par ce type d’investissement. Alors n’attendez pas ! Parrainez l’un de vos proches et recevez une carte cadeau offerte d’une valeur de 500 €, dès que le projet de votre filleul est concrétisé.
Immobilier géré : quels sont les avantages fiscaux ?
Connu pour son rendement attractif, l’investissement en immobilier géré, séduit aussi par ses avantages fiscaux. Régi par le cadre LMNP, vous pourrez récupérer les 20 % de la TVA immobilière*, amortir le montant de votre investissement, profiter d’une réduction significative de votre imposition et déléguer la gestion de votre bien. En qualité de gestionnaire et exploitant unique depuis plus de 30 ans, Réside Études saura vous accompagner dans toutes les démarches fiscales de votre projet.
Est-il possible de tout financer avec un prêt personnel ?
Vous manquez de budget pour financer un projet qui vous tient particulièrement à cœur et vous réfléchissez sérieusement à souscrire à un prêt bancaire ? Que ce soit pour l'achat d'une voiture, pour réaliser des travaux de rénovation, programmer un tour du monde, un mariage ou encore intégrer une école privée, est-il possible de tout financer grâce au prêt personnel ? Quels sont les avantages et les conditions à prendre en compte pour ce type de financement selon votre projet ?
Entre ville et campagne, découvrez la résidence seniors “Les Girandières Reflets de Seine” à Aubergenville
Nichée dans un écrin de verdure, la résidence ”Les Girandières Reflets de Seine” vous accueille à Aubergenville dans les Yvelines (78). Parfait compromis entre ville et campagne, la résidence pour seniors propose des appartements neufs meublés, équipés et prêts à vivre avec de nombreuses prestations pour ses futurs résidents comme un restaurant, une piscine intérieure, une conciergerie, et un accompagnement 24h/24 et 7j/7. Avis aux sportifs, aux amoureux de nature ou de patrimoine vivant, la résidence ”Les Girandières Reflets de Seine” profite de plus de 850 km de pistes cyclables, de parcs ou encore de 15 châteaux avoisinants. Un cadre de vie idéal pour cette nouvelle résidence à proximité de la gare et des commerces.
Venez discuter d’investissement lors de la soirée spéciale investisseurs de Réside Études !
Réside Études organise prochainement une soirée dédiée à l’investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Au programme : conseils d’experts en matière d’investissement et bilan patrimonial personnalisé selon le profil de chaque participant.
Rencontres, conférences… Les rendez-vous de Réside Études de la rentrée 2022 à ne pas manquer
À vos agendas ! Le mois de septembre promet d’être riche en événements : soirée Investisseurs et journées portes ouvertes avec au programme des visites de logements, échanges avec des professionnels du secteur, des retours d’expériences sur les différents projets, buffets dégustation, et même jeu-concours… Réside Études vous donne rendez-vous à la rentrée aux quatre coins de la France, dans une ambiance toujours conviviale. De Bruz à Saint-Germain-en-Laye, ces rencontres se dérouleront du 22 au 24 septembre.
Venez discuter d’investissement lors de la soirée spéciale investisseurs de Réside Études !
Réside Études organise prochainement une soirée dédiée à l’investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Au programme : conseils d’experts en matière d’investissement et bilan patrimonial personnalisé selon le profil de chaque participant.
Épargne : Français, il est temps d’apprendre à placer votre argent !
L’été a marqué un nouveau record de collecte pour le livret A, stimulé par une augmentation de son taux à 2%. Pourtant, ce taux reste largement en dessous de l’inflation. Après deux ans d’épargne « covid » sur des comptes courants, les Français continuent donc d’épargner sur des supports qui leur font perdre de l’argent ! Il existe pourtant des placements rentables bien connus comme, par exemple, en immobilier avec les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)… Il est temps pour les épargnants de réaliser l’urgence de bien investir leur argent ou le retour de bâton risque d’être sévère ! Comment placer son épargne face à l’inflation ? Quels sont les meilleurs supports pour investir ? Enquête.
« Le statut LMNP était un choix adapté à mon profil d’investisseur »
Les décennies passent, mais l’investissement locatif demeure l’un des placements les plus fiables et pérennes qui soient. Cerise sur le gâteau, l’investissement dans la pierre à vocation locative profite même de plusieurs coups de pouce fiscaux de la part de l’État. Par exemple, grâce au statut LMNP (Loueur en meublé non professionnel), un investisseur peut facilement effacer l’impôt sur ses loyers perçus durant de nombreuses années. Un avantage fiscal qui a incité Marie R. à passer le cap de l’investissement.
Toulouse : accéder facilement à la propriété grâce à la TVA réduite
Saviez-vous qu’en achetant un appartement neuf, vous pouvez profiter d’une TVA réduite à 5.5 % au lieu de 20% ? Ce dispositif astucieux vise à encourager et faciliter l’accès à la propriété, notamment pour des primo-accédants désireux de se lancer dans un projet immobilier avec un budget maîtrisé. Si vous souhaitez trouver un logement éligible à ce dispositif, le promoteur immobilier LP Promotion lance son nouveau programme dans le nord de Toulouse.
Programme Murmures : un écrin de verdure au cœur de Suresnes
À deux pas des bords de Seine et proche du bois de Boulogne comme de Paris, Murmures est un programme immobilier neuf, de standing. Une résidence calme et paisible proche de toutes commodités. Du studio au quatre pièces, découvrez des appartements aux prestations raffinées.
Tout savoir sur le rachat de crédit
Vous avez plusieurs emprunts à rembourser avec des taux d'intérêt différents ? Chaque année, des milliers de personnes se retrouvent en situation de surendettement. Heureusement, il existe des spécialistes de regroupement de crédit qui aident les emprunteurs à alléger leurs mensualités.
Pourquoi les retraités doivent-ils placer leur épargne dans les SCPI ?
Avec une inflation de 5,8 % au cours des douze derniers mois, les retraités ont de plus en plus de mal à joindre les deux bouts. Dans le même temps, la Première ministre Elisabeth Borne a confirmé la revalorisation exceptionnelle de 4 % des retraites au 1er juillet 2022. Cependant, pour les retraités bénéficiant des retraites complémentaires, c’est-à-dire tous les retraités du secteur privé, il faudra patienter jusqu’au 1er novembre pour voir ces retraites revalorisées et personne ne sait pour l’instant dans quelles proportions. Il est donc clair que cette revalorisation risque d’être insuffisante et que les retraités risquent de perdre du pouvoir d’achat. Dans ces conditions, il faut trouver un moyen d’augmenter son pouvoir d’achat. Investir dans des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) est la meilleure solution actuelle. Comment faire pour placer son argent en SCPI de rendement ?
Résidence services : que se passe-t-il après 20 ans ?
En investissant dans un logement neuf en résidence services, vous bénéficiez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Vous avez alors le choix entre le dispositif Censi-Bouvard ou l’amortissement. Dans les deux cas, vous allez pouvoir profiter du remboursement des 20% de TVA(1) appliquée sur le prix d’achat de votre bien. Un remboursement qui vous impose toutefois de conserver le logement pendant au moins 20 ans. Passée cette période, deux options s’offrent à vous.
Assurance-vie : que faire de son fonds euros avec l’inflation ?
Avec la hausse de l’inflation, placer son argent dans une assurance-vie en fonds euros est l’un des pires placements actuels. Avec une performance moyenne de 1,1 % en 2021, à comparer avec une inflation de 5,8 % au cours des douze derniers mois, investir dans une assurance-vie en fonds euros conduit irrémédiablement à une perte de son pouvoir d’achat. C’est pour cela qu’il est plus que temps de ne plus placer son argent sur un contrat d’assurance-vie en fonds euros et de préférer d’autres supports d’épargne. Parmi ces derniers, l’achat de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) constitue la bonne idée du moment. Voyons pourquoi.
Investir dans la pierre tout en réduisant ses impôts, c’est encore possible en 2022 !
La période estivale est le signe que la moitié de l’année 2022 est écoulée. D’un point de vue fiscal, il vous reste donc quelques mois pour trouver le meilleur moyen pour réduire vos impôts 2023 calculés sur la base de vos revenus 2022 ! En pratique, si de nombreuses solutions existent, l’immobilier est encore et toujours une arme efficace pour défiscaliser.
Témoignage : « pourquoi mon investissement en résidence gérée a-t-il été une réussite ? »
Fiable, sérieux et prudent, voici le regard que porte Patrick B., sur l’investissement en résidence gérée. Pour cause, retraité et propriétaire de plusieurs logements étudiants et seniors, son aventure d’investisseur a débuté en 1987 et ne s’est, in fine, jamais arrêtée. Une manière sûre selon lui de se créer un patrimoine, mais surtout un complément de revenus sans complication. Patrick B. nous explique pourquoi il a fait le choix des résidences gérées à la fin des années 80, en 2015 puis en 2021. Et pourquoi il le conseille aujourd’hui à son entourage ainsi qu’à ses enfants.
Découvrez notre résidence seniors : Les Girandières de la Brie
Nanteuil-lès-Meaux accueille sa nouvelle résidence seniors : Les Girandières de la Brie. Proche de Meaux et très bien desservie par les transports, la résidence seniors a tous les atouts pour séduire. Dans ce havre de paix, les résidents pourront profiter d’une salle de gym, d’un coiffeur, d’un restaurant, d’une piscine intérieure et d’une salle de kinésithérapie. Découvrez en vidéo "Les Girandières de la Brie", actuellement disponibles à la vente.
Les 4 idées reçues sur l’investissement en immobilier locatif
L’immobilier est un choix d’avenir qui permet de se bâtir progressivement un patrimoine solide et pérenne qui vous servira à terme de complément de retraite ou de capital pour protéger et aider votre famille. Toutefois, il est bon de rappeler qu’un investissement locatif est bien différent de l’achat d’une résidence principale. Qui dit location, dit locataire, impôt et gestion. La bonne nouvelle est qu’il existe des dispositifs qui vous permettent d’accéder à des avantages fiscaux, à l’image du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Faisons le point sur ce type d’investissement via quatre idées reçues !
Ikory Properties organise sa première “Soirée de l’Investissement”, une vente privée de biens immobiliers à prix décotés
Mercredi 22 juin à 18h, la société Ikory Properties investit les Salons du Fouquet’s pour sa “Soirée de l’Investissement”. Un événement inédit où 53 biens immobiliers, neufs ou anciens, occupés ou non, seront mis en vente. Le must ? Ils bénéficient tous d’une décote.