Immobilier Paris - Page 14
A Paris et Bordeaux, il y a plus d'annonces immobilières pour des meublés que pour des logements vides
La crise a ralenti l'activité touristique, les meublés touristiques reviennent donc sur le marché de la location classique. Les taux de meublés explosent donc dans certaines villes.
En moyenne, le propriétaire d'un appartement à Paris trouve un locataire en 19 jours
Une étude SeLoger montre que les délais de location restent très bas dans la capitale mais qu'ils progressent. Tous les arrondissements ne sont pas égaux, avec un logement se louant deux fois plus vite dans le 20ème que dans le 1er arrondissement.
Airbnb: La Cour de cassation donne raison à la ville de Paris
Dans la guerre qui oppose Airbnb à la ville de Paris, cette dernière avait remporté une bataille décisive en septembre dernier devant la Cour de justice de l'Union européenne. Paris vient d'en remporter une nouvelle devant la Cour de cassation. Pourtant, la ville de Paris pourrait avoir du mal à appliquer son dispositif.
Avec le plafonnement, les loyers supérieurs au plafond ont baissé de 3% à Paris en 2019
L'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne note que l'encadrement des loyers dans la capitale s'est traduit, au second semestre 2019, par une baisse moyenne des loyers à la relocation qui dépassaient le plafond. La part des dépassements était "de 28% des relocations".
Ces 5 villes du Grand Paris Express où investir en Ile-de-France
Les travaux du Grand Paris Express sont à mi-parcours. De nombreuses communes franciliennes vont bénéficier de ce projet titanesque. Mais cinq d'entre elles se détachent particulièrement selon MeilleursAgents.
Plafonnement des loyers à Paris : la moitié des saisines ont abouti à une régularisation
À Paris, depuis le 1er juillet 2019, une amende administrative peut être infligée par le préfet aux bailleurs ne respectant pas l’encadrement des loyers. La moitié des saisines sont réglées avant.
Les prix immobiliers reculent à Paris mais grimpent toujours en banlieue
Au cours des douze derniers mois, les prix ont cédé 0,1% dans la capitale selon MeilleursAgents. Une première depuis mi-2015.
Les notaires confirment que les prix immobiliers ont commencé à baisser à Paris
Les notaires constatent, en se basant sur les avant-contrats, un recul des prix dans la capitale. Le tarif moyen du mètre carré devrait céder 1,7% d'ici février par rapport à un pic atteint en novembre dernier.
Bataille autour du plafonnement des loyers à Paris
CLCV porte plainte contre Century 21 pour avoir diffusé des annonces non conformes et la mairie de Paris compte renforcer les contrôles. Mais la grogne monte du côté des propriétaires.
A Paris, 40% des annonces immobilières ne respectent pas le plafonnement des loyers
Une étude de l'association de consommateurs CLCV montre qu'un peu moins de la moitié des annonces immobilières ne respectent pas l'encadrement des loyers. Cela représente, en moyenne, près de 1500 euros par an supportés par les locataires.
Pourquoi les écologistes s'opposent à la construction de certains logements sociaux à Paris
La mairie de Paris compte bien tenir ses engagements de création de logements sociaux. Mais certains élus, notamment les écologistes, s'opposent à de nouvelles constructions.
Plafonnement des loyers: les contrôles vont se multiplier à Paris dès février
Depuis juillet 2019, les loyers sont plafonnés dans la capitale. Mais de nombreuses annonces immobilières affichent encore des loyers dépassant les plafonds autorisés.
A Paris, les prix affichés dans les annonces immobilières commencent à baisser
Sur un an, les tarifs affichés dans les annonces ont baissé de 2% pour les biens immobiliers de la capitale, selon une étude de Hosman.
Les acheteurs français ont sauvé le marché de l'immobilier de luxe à Paris en 2020
Dans la capitale, 2020 aura été une année quasiment aussi exceptionnelle que celle d'avant pour les ventes immobilières à plus de 3 millions d'euros. Une demande portée en grande majorité par des acheteurs français.
Quels sont les logements les plus énergivores à Paris?
L'agence de location Flatlooker a constaté que les logements les plus énergivores dans la capitale sont les plus petits. 35,2% des 1 pièce dépassent le DPE "E".
Ces millions de mètres carrés de bureaux parisiens qui se videraient avec 2 jours de télétravail par semaine
Une étude de l'IEIF montre que sur une base de 41 % des entreprises qui passeraient à 2 jours de télétravail par semaine, le gain de surface de bureaux envisageable serait de 27% en région parisienne. Sur le parc de bureaux franciliens, cela représenterait l'équivalent de 3,3 millions de mètres carrés en moins.
Le volume de bureaux nouvellement loués en région parisienne s'est effondré en 2020
Le marché français du bureau a fortement reculé l'an dernier avec la crise économique et sanitaire.
JO 2024: Des associations s'opposent à la vente d'une partie du parc départemental Georges-Valbon en Seine-Saint-Denis
Le lieu doit accueillir le village des médias pour les Jeux olympiques de Paris-2024. Puis être transformé en éco-quartier.
Immobilier : Les Parisiens achètent de moins en moins... à Paris
Dans leur dernière étude, les notaires constatent que la part des acquéreurs parisiens restant dans la capitale n'est plus que de 54% au deuxième semestre 2020. La moyenne de ces dix dernières années était de 62%.
L'immobilier de luxe parisien pour l'instant insensible à la crise
Un bien affiché au bon prix se vendra sans difficulté dans la capitale, constate Sotheby's International Realty. En revanche, les logements surévalués restent en plan.
Un propriétaire louait son deux pièces à Paris 51 euros du mètres carrés, la justice le sanctionne
A Paris, les sanctions tombent pour les propriétaires qui ne respectent pas le plafonnement des loyers. Un propriétaire dépassait le plafond de plus de 360 euros par mois.
Les logements surévalués à Paris ne trouvent plus aussi facilement preneurs
Une étude Proprioo et PriceHubble montre que la demande immobilière a faibli à Paris. Le marché est en train de se rééquilibrer.
Encadrement des loyers à Paris, les premières sanctions tombent
Le préfet d'Ile-de-France a prononcé les premières amendes à l'encontre des propriétaires qui ne respectent pas ce dispositif. Une amende qui peut atteindre 5.000 euros pour une personne physique.
Anne Hidalgo ne sera pas autorisée à augmenter les taxes immobilières des Parisiens
La maire de Paris voulait augmenter les droits de mutation et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires, qui sont déjà au maximum de ce qui est autorisé. Mais le gouvernement refuse de changer la législation.
A Paris, Anne Hidalgo envisage une hausse des taxes liées à l'immobilier
Si la taxe foncière devrait rester stable, la mairie de Paris souhaite augmenter, pêle-mêle, les frais de notaire, la taxe d’habitation sur les résidences secondaires mais aussi la taxe de séjour sur les locations Airbnb.
La Défense près de Paris en passe de devenir un quartier fantôme
Si les salariés continuent de se rendre à la Défense, ils sont presque moitié moins nombreux et les conditions de travail, gestes barrières obligent, sont "déshumanisées". Les liens sociaux se délitent, le travail est ralenti.
Pourquoi la mairie de Paris ne peut rien faire contre les locaux commerciaux transformés en meublés Airbnb
Dans le 2ème arrondissement de la capitale, 400 mètres carrés de locaux commerciaux pourraient être transformés en logements touristiques au grand désarroi des riverains. Et la mairie de Paris n'a pas vraiment les moyens d'agir.
Dans quels arrondissements de Paris trouve-t-on les appartements les plus silencieux?
Le quartier, l'étage ou encore l'exposition sont autant de critères qui jouent en termes de nuisances sonores. Mais cette année, les cartes ont été quelque peu rebattues avec le coronavirus.
Ces quartiers de Paris où la fréquentation des magasins s'est effondrée à la rentrée
Une étude de la fédération d'enseignes Procos montre qu’à Paris la situation économique des magasins spécialisés est très difficile, même si certaines zones sont moins touchées. Le reste de l’Ile-de-France n’est pas en reste, la situation des grands centres commerciaux est préoccupante.
La situation des magasins spécialisés devient alarmante à Paris
La fréquentation des commerces spécialisés et des centres commerciaux parisiens est en chute. La Fédération Procos appelle à une concertation entre les enseignes, les bailleurs et l'État pour favoriser des accords sur les loyers.