Immobilier Neuf - Page 14
La construction de logements neufs décélère au 2e trimestre
La construction de logements neufs a un peu ralenti son rythme au deuxième trimestre, après avoir démarré l'année en fanfare. Selon les chiffres publiés vendredi par le ministère de la Cohésion des territoires, les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 8,7% d'avril à juin en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, à 101.300 unités. De janvier à mars, la hausse avait été de 18,5% sur un an.
Le gouvernement ne veut pas un "arrêt brutal" du Pinel
Le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard ne veut pas un "arrêt brutal" de l'avantage fiscal concédé aux propriétaires qui achètent un logement pour le louer. Mais des aménagements sont possibles.
Les professionnels de l'immobilier alertent sur la fin du Pinel
Ce dispositif d'aide à l'investissement locatif prend théoriquement fin le 31 décembre. Pour le moment, son éventuelle prolongation n'a pas été annoncée. Et les professionnels du secteur craignent le pire, le gouvernement souhaitant faire des économies sur les aides au logement.
Construction de logements : une loi à l'automne "simplifiera les procédures"
Edouard Philippe a annoncé mardi qu'une loi "à l'automne" permettrait de "simplifier les procédures" en termes de construction de nouveaux logements, notamment dans "les bassins d'emplois les plus dynamiques".
Les baux dérogatoires depuis la loi Pinel
Initialement fixée à deux années, la volonté législative de porter à trois années la durée maximum du bail dérogatoire avait pour but de coller à la première possibilité de sortie triennale d’un bail commercial, mais aussi vraisemblablement d’éviter que la pratique de la renonciation au bénéfice du statut des baux commerciaux perdure.
Logement neuf : les mises en chantier en hausse de 14,6% de mars à mai
Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 14,6% de mars à mai en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, à 101.800 unités, a annoncé mercredi le ministère de la Cohésion des territoires. Les permis de construire ont quant à eux bondi de 17,9% en un an, à 123.600, au cours des mêmes trois mois, selon un communiqué.
Le secteur du bâtiment reste prudent malgré de bons chiffres
Porté par la vigueur des ventes de logements neufs, le secteur du bâtiment a vu son activité progresser de 4% au premier trimestre 2017, selon des chiffres de la FFB publiés ce matin. Mais la fédération préfère ne pas crier victoire trop vite, évoquant des incertitudes.
Les prix du neuf en France ont grimpé dans 7 grandes villes sur 10
Selon le site Trouver-un-logement-neuf.com, qui a analysé l'évolution des prix dans les dix grandes villes françaises, la tendance est clairement à une forte augmentation sur les six derniers mois.
Dispositif Pinel : retour des dérives de l'investissement locatif dans le neuf ?
Vitré, une commune de la zone C où la demande locative est considérée comme la plus faible de France, est désormais éligible au dispositif d'incitation fiscale. Son maire assure que les investisseurs n'auront aucun mal à trouver de futurs locataires.
À Paris, les prix des logements neufs toujours au sommet
Les prix des logements neufs en Ile-de-France ont peu évolué au premier trimestre 2017, comparé au précédent, oscillant entre -1,5% (Seine-Saint-Denis) et +1,4% (Val-de-Marne), révèle une étude de l'Adil publiée ce jeudi.
Que retenir de la dernière publication de la FPI sur le logement neuf ?
Les chiffres relatifs à l’activité de la promotion immobilière pour l’année 2016 ont été publiés par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) en février dernier*. Le premier constat qui s’impose est que l’année 2016 a été satisfaisante.
Construction de logements neufs : les 400.000 en vue cette année
Alain Dinin, le patron du promoteur immobilier Nexity, table cette année sur la construction d'un peu plus de 400.000 logements neufs en France, ce qui constituerait du jamais vu depuis 5 ans.
Loyer de renouvellement : de certains effets paradoxaux de la loi Pinel...
Christophe Sciot-Siegrist et Olivier Guinard, respectivement associé et consultant au sein du bureau de Paris d'Eversheds Sutherland, reviennent sur les clauses qui touchent au loyer de renouvellement et plus précisément à un loyer minimum garanti dans les baux commerciaux.
Le marché du logement neuf confirme son embellie
Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 15,1% de février à avril en France, comparé à la même période de l'année 2016, à 97.400 unités, a annoncé mardi le ministère du Logement. De leur côté, les permis de construire ont augmenté de 13,7%, à 116.100 unités, précise un communiqué.
Le marché du logement neuf reste dynamique au premier trimestre 2017
Les commercialisations de logements neufs sont restées dynamiques au premier trimestre 2017, progressant de 13,8% sur un an et enchaînant ainsi dix trimestres de hausse, selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). De janvier à mars, les réservations auprès des promoteurs se sont élevées à 35.059 logements, une hausse qui "vient confirmer la tendance initiée depuis le dernier trimestre de l'année 2014", précise un communiqué publié mercredi.
La construction illicite du voisin peut être démolie
Il est possible d'obtenir la démolition d'une construction édifiée irrégulièrement sur le terrain voisin mais il faut faire valoir une gêne particulière. Car le caractère illicite de la construction ne crée pas à lui seul, rappelle la Cour de cassation, un préjudice pour les voisins et ceux-ci ne peuvent rien obtenir avec ce seul argument.
Début d'année en fanfare pour le secteur de la construction
Au premier trimestre, les chiffres des mises en chantier de logements neufs comme ceux des permis de construire se sont envolés par rapport à l'année précédente.
Vers un nouveau zonage pour l'investissement locatif Pinel ?
Si le succès du Pinel est indéniable, le dispositif pourrait être davantage adapté aux spécificités des différents marchés locatifs français. C'est ce que préconise le Laboratoire de l’immobilier, qui propose un découpage en dix zones du territoire français, au lieu des quatre actuelles.
Les logements neufs à Toulouse restent abordables
Selon le site Trouver-un-logement-neuf.com, la ville rose reste l’une des grandes métropoles "très attractives" de l’Hexagone. Sur les six derniers mois, les prix des T3 n'ont quasiment pas augmenté.
Les prix des appartements neufs flambent à Lyon
La pression sur les prix des logements neufs à Lyon ne se dément pas. Selon une étude, il faut désormais compter plus de 300.000 euros pour s'offrir un appartement neuf de trois pièces dans la capitale des Gaules.
Immobilier locatif : vif engouement pour le Pinel
Les courtiers constatent depuis le début de l'année une véritable ruée vers ce dispositif, qui permet de déduire fiscalement une partie du prix d'acquisition d'un logement neuf, à condition de le louer. Les investisseurs craignent que le prochain gouvernement mette fin au Pinel.
Pinel : ces villes où il serait très risqué d'investir dans le neuf
Les experts du Laboratoire de l'immobilier alertent de nouveau les investisseurs qui seraient tentés d'acheter un logement neuf pour le mettre en location, en profitant des avantages fiscaux du dispositif Pinel. Selon eux, certaines villes sont à éviter.
Vefa : un promoteur lance l'achat sur plan "satisfait ou remboursé"
Le groupe familial Roxim a créé une formule inédite qui permet à ses clients mécontents d'exiger la totalité de la somme qu’ils ont déboursée pour l’acquisition d'un logement en l'état futur d'achèvement (Vefa). Mais seules certaines catégories d'emprunteurs pourront en bénéficier.
Mode d'emploi pour la réception d'un appartement neuf
La remise des clés est la dernière étape d’un achat immobilier neuf. La réception du logement signe ainsi l’entrée dans le logement du propriétaire. Quelques heures que l’acquéreur a tout intérêt à ne pas négliger avant de s’acquitter du solde de son bien.
Logement neuf : les prix grimpent en Ile-de-France, Paris au sommet
Près de 27.000 logements neufs ont été vendus en Ile-de-France l'an passé, des appartements de 2 ou 3 pièces en majorité, soit une hausse de plus de 70% par rapport à 2015.
Pour les promoteurs immobiliers, 2016 est un "très bon millésime"
Les ventes de logements neufs ont bondi de 21% en 2016, une année que la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) qualifie de "très bon millésime", porté par des taux d'intérêts très bas et des aides publiques "efficaces" comme le Prêt à taux zéro.
Le prix des logements neufs en nette baisse à Lille
Alors que la demande de logements reste soutenue, les prix du neuf poursuivent leur remontée dans la plupart des grandes villes françaises. En revanche, ils baissent sensiblement à Lille... où les loyers sont encadrés depuis début février.
Les prix du neuf repartent à la hausse, mais chutent à Lille
Les prix des logements neufs repartent à la hausse en France. Une tendance qui se confirme depuis maintenant 6 mois. Ainsi, le prix moyen d'un appartement de trois pièces tourne désormais autour des 250.000 euros, soit une progression de près de 1% comparé à août 2016, indique le site Trouver-un-logement-neuf.com, qui a passé au crible plus de 150 villes. Bien sûr, ce chiffre cache de fortes disparités selon les régions.
La construction de logements neufs a bouclé une belle année 2016
Dopée par des taux historiquement bas et des aides publiques à la pierre comme le Pinel et le Prêt à taux zéro (PTZ), la construction de logements neufs a bouclé une belle année 2016, marquée par une progression de 10,4% des mises en chantiers et une hausse de 14,2% des permis de construire, à respectivement 376.500 et 453.200 unités. C'est ce qu'a annoncé ce vendredi le ministère du Logement, qui fait aussi part d'une petite décélération de l'activité en fin d'année.
Loi Pinel: cette dérogation accordée par les députés n'est pas une bonne nouvelle
Les députés ont introduit discrètement un amendement au budget 2017. Il permettra, sur dérogation préfectorale, aux initiateurs de programmes immobilier d'offrir l'avantage fiscal prévu par la loi Pinel pour un investissement situé dans des villes de la zone C, celle où la demande locative est la plus faible.
