Immobilier Neuf - Page 13
Ce que va vraiment changer l'allègement des normes handicapées dans le logement neuf
La loi Elan abaisse fortement le quota de logements respectant l'ensemble des normes handicapées. Voici ce que cela va concrètement changer dans le logement neuf.
Les députés allègent les normes handicapées dans le neuf
Le projet de loi Elan modifie les contraintes en matière de normes handicapées. Le gouvernement veut privilégier des logements "évolutifs".
Atterrissage en vue dans la construction de logements neufs
Le nombre de permis de construire accordés et celui des mises en chantier ont tendance à baisser depuis plusieurs mois.
Loi littoral, construction, Airbnb... Les débats sur la loi Elan s'annoncent tendus
Les députés vont examiner à partir de mercredi la loi "évolution du logement et aménagement numérique".
Construction : l'entreprise a (parfois) le droit de dépasser son devis
Si la qualité des prestations ou le retard du chantier sont en jeu, une entreprise peut facturer des frais supplémentaires pour un chantier.
Défaillance des compagnies d'assurance construction
Le secteur de l’assurance-construction connaît aujourd’hui une multitude de défaillances de compagnies, dont certaines qui ont distribuées, par l’intermédiaire de courtiers, de nombreuses polices d’assurance dommages-ouvrages (DO) et Garantie Décennale. Cela concerne autant les particuliers que les promoteurs immobiliers. Quels sont les recours dans de telles situations ?
Une construction autorisée peut être démolie
Ce n'est pas parce qu'un aménagement ou des travaux ont été autorisés par l'administration qu'ils ne peuvent pas faire l'objet d'une condamnation à démolir.
La construction se porte bien en Ile-de-France
Le nombre de logements autorisés en Île-de-France au cours des douze derniers mois (avril 2017 à mars 2018) s’élève à 99.300, selon les chiffres de la région Ile-de-France. Cela représente une hausse de 7,7% par rapport à la même période l'an dernier. Sur la même période, 81.000 nouveaux logements ont été mis en chantier, soit une augmentation de 12 %.
Pinel: désaccord sur les calculs entre les promoteurs et les Sages
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) dit qu'elle "partage les constats" de la Cour des comptes "qui portent sur la faiblesse du pilotage, du suivi et du contrôle de ces dispositifs, qui trouve son origine dans l'insuffisance des données produites par les services fiscaux".
Le Pinel et le Scellier pointés du doigt par les Sages
Pour la Cour des comptes, ces aides à l'investissement locatif sont coûteuses et inefficaces.
En immobilier, les "Millennials" préfèrent acheter dans le neuf
Selon une étude, un tiers des 18-34 ans envisagent d'acquérir un logement neuf, malgré des prix plus élevés que dans l'ancien.
Une année 2017 satisfaisante pour la vente de logements neufs
Les commercialisations de logements neufs ont progressé de 5,9% à environ 158.000 lors d'une année 2017 dont le dernier trimestre a été particulièrement dynamique, annonce la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
Logement neuf : hausse de 15,7% des mises en chantier en 2017
Les mises en chantier de logements neufs ont bondi de 15,7% en 2017 en France, comparé à 2016, tandis que les permis de construire ont progressé de 8,2%, a annoncé vendredi le ministère de la Cohésion des territoires. Sur les 12 derniers mois écoulés à fin décembre, les mises en chantier se sont élevées à 418.900 unités, tandis que le nombre de permis de construire délivrés sur la même période a été de 497.000, a précisé le ministère dans un communiqué.
Les normes de construction de logements seront fortement allégées
Choses promises, choses dues. Selon le Secrétaire d'État auprès du ministre de la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, une page sur cinq du code de la construction devrait être supprimée.
Le volet construction du projet de loi "société de confiance"
Retour sur une série de mesures proposées par le gouvernement pour simplifier le droit de la construction et éviter certains recours.
Taxe d'habitation, ISF, Pinel... les principales mesures du budget 2018
Les députés ont adopté jeudi le projet de loi de finances pour 2018. Retour sur les principales mesures qui concernent propriétaires comme locataires.
Nouvelle construction, nouveau délai de contestation
Reconstruire chez soi quelque chose qui déplaît au voisin, c'est offrir à celui-ci la possibilité d'en demander la démolition pendant cinq ans. Contrairement à la remise en état, explique la Cour de cassation, la démolition suivie d'une reconstruction est une construction nouvelle et elle donne aux mécontents la possibilité de s'en plaindre durant le délai de la prescription.
Logement neuf : des chiffres en demi-teinte
Alors que les permis de construire et les mises en chantier ont légèrement reculé entre août et octobre, par rapport aux trois mois précédents, la tendance annuelle reste positive.
L'Assemblée nationale aménage la suppression du Pinel dans certaines zones
Les députés ont aménagé vendredi la fin de l'avantage fiscal "Pinel" consenti aux particuliers achetant un logement neuf pour le louer, dans certaines zones peu tendues ("B2 et C"), souvent des villes moyennes. Le projet de budget 2018 prévoit de proroger le dispositif pour quatre années, soit jusqu'au 31 décembre 2021. Mais "compte tenu de son coût croissant pour les finances publiques", il devrait être recentré "sur les zones géographiques où la tension entre l'offre et la demande de logements est la plus forte".
Investissement locatif : mode d'emploi pour le calcul du loyer Pinel
Dispositif de défiscalisation phare sur le marché immobilier, la loi Pinel permet au particulier d’investir dans la pierre tout en réduisant ses impôts. En échange, il a obligation de respecter certaines conditions liées à la location.
Quoi de neuf pour l'investissement immobilier Pinel ?
L'avantage fiscal accordé aux ménages qui achètent un logement neuf pour le louer a été reconduit jusqu'en 2021, mais de manière plus ciblée. Que penser de ces modifications ?
Loi Pinel : premier bilan
Christophe Sciot-Siegrist et Olivier Guinard dressent un premier bilan du dispositif d'investissement locatif, qui permet aux particuliers qui achètent un logement neuf de déduire fiscalement une partie de son prix d'acquisition, à condition de le louer.
Logement neuf : hausse de 11% des mises en chantier à fin septembre
Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 11,1% de juillet à septembre en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, tandis que les permis de construire ont augmenté de 9,7% à la même période, a annoncé vendredi le ministère de la Cohésion des territoires. Sur ces trois mois, les mises en chantier se sont élevées à 89.100 unités, tandis que le nombre de permis de construire délivrés dans le même temps a été de 135.900, précise un communiqué.
Plan logement et immobilier neuf : ce qui va changer en 2018
Recentrage du PTZ et du dispositif Pinel, libération du foncier, simplification des normes de construction... Retour sur les grands axes du plan logement annoncé le mois dernier.
Le Prêt à taux zéro et le dispositif Pinel maintenus pendant 4 ans
Le prêt à taux zéro (PTZ) et le dispositif Pinel seront maintenus avec des aménagements pendant une durée de quatre ans, a annoncé mardi le ministre de la Cohésion des territoires, à la veille de la présentation du projet de loi sur la réforme du logement. Ces deux outils de soutien à la création de logements en France devaient être supprimés fin 2017.
Loi Pinel et application immédiate aux baux en cours
Commentaires sur la réponse de Madame la secrétaire d'État auprès du ministre de l'économie en en date du 31 mai 2016 au sujet de la loi Pinel (question N° 93154) prévoyant l’application immédiate de la faculté de résiliation triennale du preneur aux baux de neuf ans actuellement en cours.
Un promoteur immobilier lance une offre inédite "satisfait ou remboursé"
Le promoteur Roxim lance ce jeudi son premier programme neuf assorti de la garantie "satisfait ou remboursé" qui permet à un client mécontent d'exiger la totalité de la somme qu’il a déboursée, hormis les frais de notaire. Une première en France.
La loi Pinel après le 31 décembre 2017...
La loi Pinel sera-t-elle, oui ou non, supprimée une fois le 31 décembre passé ? Après plusieurs semaines d’incertitudes, le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard a mis fin aux rumeurs sans réellement apporter de précisions.
Logement neuf : mises en chantier en hausse de 7% de mai à juillet
Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 7% de mai à juillet en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, à 101.800 unités, a annoncé mardi le ministère de la Cohésion des territoires. De leur côté, les permis de construire ont augmenté de 10,6% à la même période, à 129.200, toujours sur un an, précise un communiqué. Par type de logement, les mises en chantier de logements ordinaires affichent une progression de 8,1% à 95.900, de mai à juillet.
Acheteurs et investisseurs sont au rendez-vous sur le marché immobilier neuf
Depuis plusieurs mois, le marché immobilier neuf affiche une dynamique positive. Malgré des prix en hausse, acheteurs et investisseurs sont toujours bien présents, profitant de mécanismes et avantages fiscaux très intéressants.
