Immobilier Neuf - Page 10
La construction de nouveaux logements donne des signes d'amélioration
L'année 2019 a été marquée par un repli de la construction de logements en France. Sur la période de novembre à janvier, le nombre de permis de construire a progressé de 8,3%.
La construction de logements, grande victime du durcissement des conditions d'accès au crédit?
L'une des recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière est de limiter l'endettement des emprunteurs à 33%. Mais cela pourrait engendrer un effet pervers pour la construction. Beaucoup de ménages ne pourront plus faire d'investissements locatifs dans le neuf... et attention à l'effet domino !
La reconstruction d'un bâtiment détruit peut être refusée sous certaines conditions
Une personne avait acheté une maison ancienne qui a été détruite dans un incendie. Cette demeure était bâtie en zone inondable, la personne n'a pas pu obtenir le droit de la reconstruire.
Avec 110.000 logements sociaux agréés en 2019, la construction de HLM devrait se maintenir
Le nombre de logements sociaux financés est resté stable l'an dernier.
Le gouvernement espère maintenir la construction de logements à plus de 400.000 unités en 2020
En 2019, le nombre de logements mis en chantier a légèrement baissé par rapport à l'année précédente, à 410.300. Les professionnels du secteur accusent la timidité des élus locaux à octroyer des permis à l'approche des municipales.
Les pro-gaz vent debout contre le chauffage électrique dans les logements neufs
Le gouvernement a annoncé des arbitrages plus favorables au chauffage électrique dans les bâtiments neufs. Une "manipulation", selon treize associations issues notamment du secteur gazier ou des énergies renouvelables.
Le recul de la construction de logements neufs en 2019 "n'est pas une surprise"
En 2019, comme en 2018, la construction de logements neufs a baissé. Les permis de construire ont reculé de 2,3% et les mises en chantier de 1%.
La construction d'entrepôts Amazon perturbée près de Metz
La plateforme doit s'étendre sur 19 hectares avec 186.000 m2 d'entrepôts. Les travaux ont démarré en janvier, pour une mise en service prévue en juillet 2021. Mais des associations dénoncent cette implantation.
Les professionnels des produits de construction sont moins optimistes pour 2020
Après une année 2019 meilleure qu'attendu, les industriels français des produits pour la construction tablent sur un exercice 2020 "de transition".
Chauffage des bâtiments neufs : le gouvernement favorise l'électrique plutôt que le gaz
Le gouvernement doit dévoiler sa future réglementation environnementale, RE 2020, à l'automne. Il a d'ores et déjà annoncé des arbitrages plus favorables au chauffage électrique.
Non, l'Etat ne vous obligera pas à avoir une douche à l'italienne dans votre logement neuf
Dans le cadre du Comité interministériel du Handicap du mois de décembre, le gouvernement a pris la décision de généraliser dès 2020 la possibilité d'avoir des douches de plain-pied dans les logements neufs. Mais contrairement à ce qui a d'abord été avancé, il sera toujours possible pour les propriétaires d'opter pour une baignoire.
Si un voisin veut se débarrasser d'une servitude avec construction, il n'a que 30 ans pour agir
Un propriétaire voulait mettre fin à l'obligation de recevoir sur son terrain les eaux pluviales d'une maison voisine. Mais il a entrepris les démarches trop tardivement.
A quelques mois des municipales, le recul de la construction de logements neufs se poursuit
Les mises en chantier poursuivent leur déclin en France, en particulier pour les logements collectifs. Et au vu de la baisse du nombre de permis délivrés, la tendance devrait s'amplifier dans les mois qui viennent.
Le PTZ dans le neuf sauvé in extremis en zones rurales pour 2020
Le prêt à taux zéro pour l’achat ou la construction d’un logement neuf en zone détendue (B2 et C) est finalement prolongé en 2020. Un soulagement pour les professionnels du secteur.
Un homme a bloqué la construction de plus de 1.500 logements en région parisienne
En 2018 et 2019, un habitant des Hauts-de-Seine a déposé plus 20 recours contre différents programmes immobiliers. Les promoteurs dénoncent une arnaque et portent l'affaire devant les tribunaux.
Le rebond surprise des constructions de maisons booste la croissance du bâtiment
En 2019, l’activité de ce secteur a augmenté de 1,2%. Le rythme risque d’être moindre l’an prochain.
Les grèves inquiètent le secteur des matériaux de construction
Si l'année 2019 avait bien commencé, la suite de l'année a montré un ralentissement, plus marqué depuis l'été. Novembre devrait s'inscrire en baisse, pénalisé par les intempéries, et en décembre, le climat social pourrait peser.
Pinel, Borloo, Robien ou Girardin... Attention lorsque vous transmettez les biens à vos enfants
Un couple a dû rendre l’avantage fiscal dont il a bénéficié en investissement avec le dispositif Borloo. Il avait donné la nue-propriété du bien à ses enfants.
Cette ville d'Ile-de-France où un logement coûte moins cher dans le neuf que dans l'ancien
En région parisienne, un logement neuf se négocie en moyenne à 6.500 euros par mètre carré. Et si généralement les prix sont 20% plus élevés dans le neuf que dans l'ancien, il y a une exception notable à cette règle.
Immobilier : Le vrai prix au m2 des logements neufs dans les grandes villes de France
Si le prix est 30% plus élevé dans le neuf que dans l'ancien en moyenne, le prix d'un logement fraîchement construit varie selon un rapport de 1 à 5 en fonction de la localisation.
Les députés votent le maintien du PTZ dans le neuf en zone rurale
Le gouvernement ne souhaitait pas prolonger ce dispositif dans les zones les moins tendues. Pourtant les députés ont voté son maintien sur tout le territoire.
Les ventes de logements neufs se stabilisent... mais la rechute du marché menace
34.268 logements se sont vendus au troisième trimestre. Cela représente une légère hausse de 0,2% sur un an.
Potentiellement, un investissement Pinel sur deux dans le neuf n'est pas rentable
Du fait d'un prix plus élevé dans le neuf que dans l'ancien, l'avantage fiscal pour un investissement locatif n'est pas toujours rentable au moment de la revente du bien.
Les acheteurs d'un logement neuf ne seront-ils bientôt plus propriétaires de leur terrain?
Un rapport remis au Premier ministre recommande de séparer le foncier du bâti dans les zones tendues. Le terrain resterait alors aux mains d'organismes "fonciers" publics. Une remise en cause radicale de la conception du droit de propriété héritée des droits de l'Homme de 1789.
Chauffage des bâtiments neufs: faut-il privilégier le gaz ou l'électricité pour le climat?
L'an prochain, la réglementation thermique RT 2012 va être remplacée par la réglementation environnementale RE 2020. La question de l'électricité pour remplacer le gaz est au cœur des débats.
Un particulier a 8 jours pour voir les défauts de construction de sa maison
Si le propriétaire n'est pas assisté d'un professionnel, la loi lui donne 8 jours pour signaler les éventuels vices de construction.
En Birmanie, la construction d'un pont fait renaître l'espoir chez les habitants d'un bidonville
Les habitants du bidonville de Dala vont bientôt bénéficier d'un pont qui va les relier à Rangoun la capitale. Les travaux de cet édifice devraient se terminer en 2022.
Plus que deux semaines pour demander un prêt immobilier avec PTZ ou loi Pinel
Les particuliers qui veulent investir en Pinel ou profiter d'un PTZ avant la fin de l'année doivent déposer leur dossier rapidement. Certaines banques n'en prendront plus après le 21 octobre.
Construction du village olympique Paris-2024 : Gecina et BNP Paribas renoncent
Après avoir étudié le projet, Genia a conclu que : "Le résultat ne permettait pas de répondre aux contraintes de délai, techniques, économiques et financières".
Investissement locatif: le Pinel et ses ancêtres ont rapporté 18 milliards d'euros à l'État en 20 ans
Une étude montre que 724.000 logements ont été construits grâce à des dispositifs d'incitation fiscale entre 1999 et 2018. Et que pour un logement construit, l'État gagne 25.100 euros.
