L'immobilier de luxe montre des signes de fatigue

Le spécialiste de l’immobilier de prestige Barnes évoque dans sa dernière étude « un marché à trois vitesses ».

Entre baisse des ventes et des prix, l'immobilier de luxe parisien et francilien, naguère loué pour sa stabilité, est aujourd’hui en perte de vitesse. Celui-ci en comporterait trois exactement à l"heure actuelle : sous la barre des 2 millions d’euros, les transactions montrent un repli de 28 % sur un an, alors que seuls se négocient les biens dépourvus de défauts.

Au-delà de 2 millions, les ventes de biens réservés à la clientèle nationale chutent de 42 %. La baisse des prix est au rendez-vous : de l'ordre de « 10 à 15 % » selon Barnes.

La clientèle internationale toujours présente

Enfin, alors que de nombreux fortunés français semblent enclins à faire leurs valises, et que les européens se sont sensiblement raréfiés depuis le mois d’octobre d'après Barnes, seule une « irréductible » clientèle internationale semble rester fidèle à la belle pierre parisienne. En privilégiant, comme toujours, les vues sur les monuments et jardins, la Seine, la Rive gauche et le centre de la capitale...