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Passoires thermiques, Airbnb, Maprimerenov'... Ce qui change au 1er janvier pour l'immobilier
De nouvelles règles entrent en vigueur au 1er janvier 2025, notamment l'interdiction de louer les logements classés G au titre du diagnostic de performance énergétique. Tour d'horizon des principaux changements.
"Des propriétaires veulent se faire justice eux-mêmes": retirer les fenêtres à un locataire, une pratique illégale
Il est formellement interdit à tout bailleur de retirer les fenêtres et les portes de son locataire, même lorsqu'il n'a pas payé le loyer. Et encore moins en pleine trêve hivernale. Des procédures juridiques existent pour régler ces problèmes.
"Faire des travaux rapidement": la pression monte chez les propriétaires de logements G
Les passoires thermiques classées G au titre du diagnostic de performance énergétique seront interdites à la location au 1er janvier. Et certains bailleurs commencent à paniquer à l'idée de ne plus pouvoir louer.
"Une concurrence déloyale": malgré la loi, des milliers d'annonces sans DPE sur le site SeLoger
Un tiers des annonces de logements en location proposées sur le site de SeLoger ne font pas mention du DPE (diagnostic de performance énergétique). C'est pourtant obligatoire.
Le Conseil de Paris renforce son arsenal juridique pour réguler les locations type Airbnb
La ville de Paris va désormais limiter à 90 jours la location de courte durée d'une résidence principale, au lieu de 120 actuellement. Airbnb estime que cette réglementation ne permettra pas de remettre des logements sur le marché de la location longue durée, puisqu'elle cible les résidences principales.
Des propriétaires de locations touristiques réclament plus de 4 milliards d'euros à Barcelone
La ville de Barcelone veut interdire la location saisonnière d'appartements type Airbnb d'ici 2029. Une association de propriétaires de meublés touristiques réclame des dédommagements.
Logement indigne: à la frontière luxembourgeoise, le fléau des marchands de sommeil
En Moselle, département frontalier du Luxembourg, les signalements de logements indignes sont en "hausse constante".
Balcon ou jardin, ville ou campagne, neuf ou ancien... Où les Français veulent-ils habiter?
Le rêve de la maison pavillonnaire continue d'être largement plébiscité par les Français. Mais dans un contexte de crise de l'immobilier, devenir propriétaire est devenu un casse-tête pour de nombreux locataires.
Logement: la région Île-de-France maintient ses coupes budgétaires, les acteurs de la filière alertent
Les subventions régionales accordées pour la construction de logements sociaux vont être suspendues en 2025. La Région Île-de-France rappelle qu'il s'agit d'une compétence facultative mais le secteur craint une baisse de la production et des conséquences pour toute la filière.
Bouilloire thermique: 38% des ménages en logement social ont souffert de la chaleur cet été
Les ménages qui ne disposent pas de volets ou de brise-soleils sont plus enclins à souffrir de la chaleur dans leur logement.
Airbnb: la Ville de Paris renforce la régulation des locations de meublés touristiques
La mairie de Paris va mettre en place des sanctions, notamment pour lutter contre les "25.000 meublés touristiques sont loués illégalement dans la capitale, pour un milliard d'euros de revenus".
Multipropriétaires, âgés... Qui sont les propriétaires de logements vacants et pourquoi ils ne veulent pas louer
Logements vétustes, fiscalité, peur des squatteurs, rotation entre locataires... Pourquoi plus de 3 millions de logements sont désespérémment vides alors que les Français peinent à se loger?
Moins d'annonces en ligne et de visites physiques: les agences immobilières en pleine crise locative
Alors que le nombre de logements à louer chute, les agences immobilières reçoivent des dizaines et parfois des centaines de candidatures à chaque annonce postée.
"La maison du gardien de phare": top départ pour les réservations de ce gite insolite sur l'île de Louët
Une nuit seul au monde, dans un cadre exceptionnel. Chaque année, les touristes se bousculent pour louer la maison du gardien de phare de l'île de Louët dans la baie de Morlaix. Les réservations ouvrent ce vendredi.
"Le terreau d'une colère locale très forte": les maires en attente de solutions face à la crise du logement
Que ce soit pour louer dans le parc privé, accéder à un logement social ou acheter son premier bien immobilier, les difficultés s'accumulent. Les maires s'inquiètent de cette crise du logement qui "touche tous les segments".
"Réguler de manière ciblée": Airbnb va partager ses données avec les maires des villes françaises
La plateforme de location saisonnière Airbnb va mettre ses données à disposition des maires afin de les aider "à prendre des mesures ciblées et proportionnées, quartier par quartier", a annoncé son directeur général ce lundi 18 novembre.
Logement social: au décès de sa mère, la fille qui ne remplit plus les conditions ne peut pas rester
Une fille et sa mère vivaient dans un logement HLM. Mais au décès de cette dernière, la fille ne remplissait plus les conditions car le logement était trop grand pour une seule personne. Et le fait que son père soit venu s'installer avec elle n'y change rien, selon un jugement de la Cour de cassation.
Logements sociaux, construction, droits des propriétaires... Les pistes du gouvernement pour résorber la crise
La ministre du Logement Valérie Létard, auditionnée au Sénat ce mardi, a annoncé un coup de pouce pour le logement social. Elle souhaite également soutenir l'investissement locatif. On fait le point sur les mesures qui sont dans les tuyaux.
"Des volumes atypiques": un logement social à louer dans un bâtiment historique classé à Paris
Un logement social est disponible dans l'un des deux pavillons d'octroi situé près de la place de la Nation à Paris. Hauteur sous-plafond, "allure de loft", mais des logements assez sombres... Habiter dans un monument historique revêt certaines particularités.
Loi "Airbnb" adoptée: la location de courte durée sera-t-elle toujours rentable pour les investisseurs?
La proposition de loi, définitivement adoptée par l'Assemblée, prévoit de raboter l'avantage fiscal accordé aux loueurs de meublés touristiques. Mais selon plusieurs experts, elle n'aura que peu d'impact sur la rentabilité.
Loi "Airbnb" définitivement adoptée: ce que contient le texte qui va réguler la location de courte durée
La loi visant à réguler les meublés de tourisme a été définitivement adoptée par le Parlement. Elle prévoit de réduire l'avantage fiscal dont bénéficie la location de courte durée et propose une boîte à outils à disposition des maires pour freiner le phénomène.
La Fondation Abbé Pierre confirme qu'elle va "changer de nom, pas de combat"
La Fondation continuera à "combattre le mal-logement, les exclusions et les inégalités", promet son délégué général. Ce changement de nom fait suite aux nombreuses accusations d'agressions sexuelles qui visent l'Abbé Pierre.
Airbnb: ces outils dont vont bientôt disposer les maires pour réguler les locations de courte durée
La proposition de loi visant à limiter la location de courte durée prévoit des mesures fiscales, mais aussi une boîte à outils permettant aux maires de réguler localement les locations type Airbnb.
Propriétaires, locataires: 3 questions sur la trêve hivernale qui débute le 1er novembre
En France, en 2023, il y a eu près de 20.000 expulsions selon un rapport de la Cour de comptes, soit une hausse de 17% par rapport à l'année précédante.
Passoires thermiques: une proposition de loi pour exempter les copropriétés de l'interdiction de louer
La loi Climat et résilience prévoit l'interdiction de mettre en location les passoires énergétiques classés G au titre du DPE, mais une proposition de loi transpartisane prévoit une exception pour les copropriétés.
Pays basque: une agence immobilière forçait les locataires à quitter leur appartement avant l'été
Une agence immobilière du Pays basque et sa gérante ont été condamnées pour avoir fait signer des baux frauduleux aux locataires, afin que les propriétaires puissent louer beaucoupplus cher pendant les mois d'été.
Une proposition de loi pour encadrer les loyers partout en France
Certaines villes volontaires ont mis en place l'encadrement des loyers, mais cette expérimentation doit prendre fin en 2026. Une proposition de loi suggère de la pérenniser et de l'étendre à tout le territoire.
L'encadrement des loyers est-il responsable de la crise du marché locatif?
L'organisme spécialisé dans la data immobilière Pricehubble juge que l'encadrement des loyers n'a pas réduit drastiquement le nombre de biens disponibles à la location.
"Un marché locatif en total déséquilibre": un tiers de logements à louer en moins en 3 ans
À cause de la hausse des taux d'intérêt, l'offre de biens à louer s'est considérablement réduite. Dans le même temps, la demande a explosé. Un cocktail à l'effet explosif sur les loyers même si le marché montre des signes de stabilisation.
Proposition de loi "Airbnb": ce que contient le texte pour réguler le marché des meublés touristiques
Les députés et les sénateurs sont tombés d'accord lundi 28 octobre pour réduire l'avantage fiscal dont bénéficient les locations type Airbnb. Les communes pourront aussi limiter la location d'une résidence principale à 90 jours.
