Les taux immobiliers au plus bas depuis trois ans

La baisse des taux d’emprunt immobiliers s’est poursuivie « de manière accentuée » au mois de septembre, sous l’effet de la concurrence » entre les banques, selon une étude publiée mardi par le courtier Empruntis.com. En moyenne, le taux des prêts à 15 ans était de 3,95 % au 28 septembre 2009, sous la barre des 4 % pour la première fois depuis le mois de novembre 2006.

« Une poursuite du mouvement n’est pas exclue, indique Maël Bernier, porte-parole d’Empruntis à Lavieimmo.com, mais le gros de la baisse est certainement derrière nous. » Et ce même si les banques interrogées par le courtier se disent unanimement prêtes à accompagner une éventuelle poursuite de la baisse des OAT,* moteur du mouvement de repli amorcé à l’automne 2008. « Une stabilisation semble plus probable, avec un taux à 15 ans ramené à 3,90 % au cours des prochaines semaines », prédit Maël Bernier.

V.J.

*Obligation assimilable du Trésor, qui servent référence aux banques en matière de taux fixes