Bureau Et Commerce - Page 5
Covid et télétravail: A quoi va ressembler 2021 pour l'immobilier de bureau?
En 2020, le marché de l'immobilier de bureau s'est effondré. Cette année, si les nouvelles sont positives, l'activité pourra peut-être se libérer un peu en deuxième moitié d'année. Mais l'essor du télétravail pourrait avoir un impact à long terme.
Le volume de bureaux nouvellement loués en région parisienne s'est effondré en 2020
Le marché français du bureau a fortement reculé l'an dernier avec la crise économique et sanitaire.
Pourquoi investir dans une SCPI logistique?
BFM IMMO PARTENAIRE - Autrefois privilégié par les épargnants désireux d’investir leur argent, obtenir des revenus et préparer leur retraite, l’achat d’un appartement locatif n’a plus autant le vent en poupe... Véritable révolution pour de nombreux investisseurs, la SCPI - ou Société Civile de Placement Immobilier - a en effet changé la donne, avec des rendements pouvant atteindre jusqu’à 6% net. Les SCPI ne cessent aujourd’hui de se diversifier, en offrant aux investisseurs l’accès à de nouveaux marchés particulièrement porteurs…
L'entreprise qui entretient l'équipement d'un immeuble en est responsable en matière de sécurité
Un habitant avait été blessé en manipulant une porte automatique de garage qui fonctionnait mal. L'entreprise estimait ne pas être responsable.
Les Hauts-de-France vont aider certains petits commerces à payer leur loyer
Le conseil régional des Hauts-de-France a décidé d'accorder une subvention de 500 euros maximum pour aider certains commerces.
Un entrepôt Amazon sera construit près de Rouen
Le maire de Petit-Couronne a accordé un permis de construire à l'entreprise Gazeley qui a un projet de plateforme pour le géant de la vente en ligne. Un projet contesté par certains.
La Défense près de Paris en passe de devenir un quartier fantôme
Si les salariés continuent de se rendre à la Défense, ils sont presque moitié moins nombreux et les conditions de travail, gestes barrières obligent, sont "déshumanisées". Les liens sociaux se délitent, le travail est ralenti.
Le propriétaire doit-il indemniser l'entreprise qui loue ses bureaux en cas d'éviction en fin de bail?
En cas de non-renouvellement d'un bail commercial, le calcul de l'indemnité d'éviction va dépendre du coût du préjudice pour le locataire. Mais pour les bureaux, les règles sont un peu plus spécifiques. Explications de notre expert David Semhoun, avocat en droit immobilier au barreau de Paris.
Les propriétaires des petits commerces en difficulté répondent à Bruno Le Maire
Le ministre de l'Economie leur reproche "de ne pas jouer le jeu" et de continuer à faire payer des loyers à des commerçants en difficulté alors qu'un crédit d'impôt a été mis en place. La fédération du secteur affirme que "nos adhérents ont toujours été, sont et resteront à l'écoute de leurs locataires".
Bruno Le Maire hausse le ton face à certaines foncières qui refusent d'accorder des réductions de loyers à des commerçants en difficultés
Certaines grandes foncières refusent d'accorder des réductions de loyers à leurs locataires professionnels malgré le dispositif d'aide mis en place. Le ministre de l'Economie veut les obliger à le faire.
La CPME salue le crédit d'impôt pour les bailleurs de petits commerces qui renoncent à des loyers
Ce crédit d'impôt de 30% permettra aux entreprises de moins de 250 salariés fermées administrativement, ou appartenant aux secteurs du tourisme et connexes, d'économiser un mois de loyer sur trois pour la période d'octobre à décembre.
Ces quartiers de Paris où la fréquentation des magasins s'est effondrée à la rentrée
Une étude de la fédération d'enseignes Procos montre qu’à Paris la situation économique des magasins spécialisés est très difficile, même si certaines zones sont moins touchées. Le reste de l’Ile-de-France n’est pas en reste, la situation des grands centres commerciaux est préoccupante.
La situation des magasins spécialisés devient alarmante à Paris
La fréquentation des commerces spécialisés et des centres commerciaux parisiens est en chute. La Fédération Procos appelle à une concertation entre les enseignes, les bailleurs et l'État pour favoriser des accords sur les loyers.
L'indemnité d'éviction du locataire d'un bail commercial peut inclure les frais de dépollution du site
L’intérêt premier du bail commercial pour le preneur à bail réside dans la "propriété commerciale" conférée par le statut protecteur des baux commerciaux. Ce principe permet au preneur de se maintenir dans les lieux loués jusqu’au parfait paiement de cette indemnité, qui peut notamment inclure des frais de dépollution. Décryptage de notre expert David Semhoun, avocat au barreau de Paris.
Bruno Le Maire "prêt à réfléchir à un crédit d'impôt pour les bailleurs" de petits commerces
Le ministre de l'Economie a dévoilé plusieurs mesures pour aider les secteurs les plus touchés par la crise et l'instauration d'un couvre-feu. Pour les loyers des petits commerçants, Bruno Le Maire évoque la possibilité de mettre en place un crédit d'impôt pour les bailleurs.
Le marché des bureaux en Ile-de-France s'est effondré avec la crise et est toujours à l'arrêt
Selon le bilan Immostat, entre juillet et septembre, les nouvelles superficies de bureaux loués en région parisienne ont décliné de 58% sur un an. Ces chiffres montrent que le marché des bureaux ne s'est pas redressé dans les mois qui ont suivi la levée du confinement.
Google renonce à louer 19.000 mètres carrés de bureaux à Dublin
Le géant américain voulait louer des locaux qui pourraient accueillir jusqu'à 2000 personnes. Il y renonce sans donner de raison.
Travaux : un nouvel outil recense les aides locales auxquelles ont droit propriétaires et locataires
L’Agence nationale pour l’information sur le logement a mis en place un nouvel outil pour identifier les aides locales pour différents types de travaux dans les régions, départements ou communes.
Quel avenir pour les centres commerciaux?
Entre la crise du coronavirus et l'essor de thématiques écologistes qui leur sont peu favorables, l’avenir des centres commerciaux est incertain.
Le groupe immobilier Covivio ne compte pas réduire son exposition à l'hôtellerie
Le groupe immobilier français a abaissé d'une centaine de millions d'euros ses objectifs. Une conséquence de la crise sur l'hôtellerie.
Le groupe immobilier Icade accélère dans la santé
Au premier semestre, le bénéfice net du groupe a chuté de 89% à cinq millions d'euros. Le "cash-flow net courant" a reculé de 7,8% à 161,3 millions d'euros. Mais Icade reste actif dans trois grands domaines immobiliers: les logements, les bureaux et les établissements de santé.
Castex promet un moratoire pour l'installation de nouveaux centres commerciaux
Devant l’Assemblée nationale, Jean Castex a promis un moratoire pour geler les nouveaux projets de centres commerciaux en zones périurbaines.
Les propriétaires de bureaux face à la peur du vide
Le confinement a accéléré l’essor du télétravail. Les grands groupes d’immobilier tertiaire constatent qu’aujourd’hui les bureaux doivent offrir une gamme d’expérience aux employés des entreprises locataires.
L'Etat veut racheter les murs de 6.000 petits commerces pour leur proposer des loyers bon marché
Le gouvernement veut lutter contre la vacance commerciale et proposer des locaux à loyer modéré aux commerçants et artisans. Pour cela, la Banque des territoires va créer avec les collectivités locales des foncières afin de racheter des locaux.
Un promoteur rachète une partie de la tour de la Part-Dieu, le deuxième plus haut gratte-ciel de la ville
Cette tour, surnommée “le Crayon” en raison de sa forme, possède 41 étages. 11 sont rachetés et vont être désamiantés avant d’être proposés à nouveau à la location.
Les bureaux de demain serviront avant tout à se parler et échanger
Une étude de BNP Paribas Real Estate montre que pour 80% des personnes interrogées, le bureau servira à se parler et échanger. Grâce au télétravail, la maison servira à travailler.
En Chine, l'Etat central s'attaque aux expropriations illégales menées par les collectivités locales
De 2005 à 2015, entre 100.000 et 500.000 agriculteurs ont ainsi vu leurs terres saisies chaque année par les collectivités locales, en violation des règles foncières nationale. Un nouveau texte du Code civil devrait permettre d’y mettre fin.
Télétravail, crise sanitaire... Quel avenir pour les tours de bureaux de La Défense?
Avec ses 3,6 millions de mètres carrés de bureaux, La Défense est le premier quartier d’affaires d’Europe. Mais les salariés semblent de moins en moins friands de ces grandes tours et le développement du télétravail va obliger ce quartier à se réinventer.
Total va installer son siège dans la future plus haute tour de France
Le site, baptisé The Link, sera érigé d’ici 2025 par Vinci. Total en sera locataire pendant 12 ans renouvelables.
Surcoûts sanitaires: le gouvernement promet d'aider les entreprises du BTP
Le gouvernement va notamment mettre en place un “comité de suivi”. Il permettra d’évaluer le manque à gagner des entreprises du bâtiment.
