Bureau Et Commerce - Page 2
La Banque de France ne croit pas en la transformation de bureaux en logements
La Banque de France estime qu'entre 2013 et 2019, environ 1% de la nouvelle surface de logements a été issue d'une reconversion.
L'Etat a réduit la consommation d'énergie dans ses bâtiments de près de 10% sur un an
L'administration française a pour obligation de réduire de 10% sa consommation d'énergie entre 2019 et 2024. Elle est "en avance sur (son) plan de route".
Quand l'explosion du nombre d'entrepôts de logistique fait grincer les dents de certains riverains
Longtemps à la traîne, la demande française pour des entrepôts s'est fortement développée depuis cinq ans. Mais certaines personnes habitant à proximité des centres logistiques, elles, déchantent.
Dans l'immobilier de bureau, le ralentissement des investissements est brutal en France
La fin d'année est traditionnellement l'une des périodes les plus dynamiques. Mais cette année, le marché a connu un coup d'arrêt.
La demande de bureaux augmente en Ile-de-France, sauf pour ceux de grande taille
"Les entreprises ont finalisé leurs accords télétravail, (...) et le corollaire, c'est le déploiement plus structuré du flex", c'est-à-dire la fin des postes de travail nominatifs. "Ça entraîne le redimensionnement de certains projets immobiliers et c'est pour ça que sur les projets de grande taille, on voit une certaine érosion", constate Virginie Houzé, directrice recherche et études chez le géant de l'immobilier d'entreprise JLL.
Logistique: la demande d'entrepôts a baissé en 2022
La demande de nouveaux entrepôts logistiques en reculé l'an dernier. Une érosion surtout marquée hors région parisienne.
Comment une tour de bureaux à La Défense a fait chuter sa consommation électrique de 40%
Alors que 6.000 à 7.000 personnes travaillent dans les sept bâtiments de Coeur Défense, il y a eu près de 40% de consommation électrique en moins entre octobre 2021 et octobre 2022.
Quand les bureaux se mettent à la sobriété énergétique
La flambée des prix de l'énergie incite à la sobriété énergétique dans les bureaux. Différentes actions sont mises en place.
En Ile-de-France, le volume de bureaux vacants a explosé depuis la pandémie
Depuis le Covid, le nombre de mètres carrés de bureaux vacants a quasiment doublé en Ile-de-France. Une partie de ces bureaux pourraient être transformés en logements mais d'importants freins existent.
Racheter un local avec une clause de préférence peut coûter cher
Lorsque l'achat d'un local commercial est proposé au locataire avec une clause de préférence, il peut devoir payer une commission à l'agent immobilier.
La Cour des comptes déplore la mauvaise gestion de l'immobilier des universités
Le patrimoine immobilier est le deuxième poste budgétaire des universités après la masse salariale.
L'architecte Jean Nouvel livre à BPCE les tours Duo, deux nouveaux gratte-ciel dans Paris
Les deux tours sont situées dans le sud-est de Paris, près d'Ivry-sur-Seine.
Comment le télétravail fait diminuer les mètres carrés dans les banques
Les banques françaises conservent leurs immeubles de prestige dans le centre de Paris comme vitrine. Mais pour le reste, elles rognent sur les surfaces.
Groupama a vendu l'emblématique immeuble du 150 avenue des Champs-Élysées
Une vente dont le prix n'a pas été communiqué. Mais qui pourrait signer un nouveau record sur l'avenue.
A Hong Kong, le nombre de bureaux vacants explose
892.000 mètres carrés de bureaux de type A -les plus haut de gamme- étaient vacants à Hong Kong en mars 2022, contre 390.000 m2 trois ans plus tôt.
Un commerçant exproprié doit être totalement indemnisé pour pouvoir se réinstaller
En cas d'expropriation qui lui impose de se déplacer, le commerçant aura le droit à une indemnité qui lui permette de se réinstaller pour poursuivre son activité dans les mêmes conditions.
A Paris, la construction d'un immeuble de bureaux collé à un hôtel particulier suscite la colère
L'hôtel particulier concerné a été construit en 1889 et se compose de deux bâtiments de style néogothique, en brique, reliés par un portique de deux arches avec des grilles en fer forgé. Dans la cour, un immeuble de bureaux de cinq étages va bientôt se dresser.
Le Sénat vote le plafonnement de la hausse des loyers commerciaux des PME
La hausse des loyers commerciaux des PME sera plafonnée à 3,5%.
Les tiers-lieux, ces espaces mêlant coworking, culture et social, tentent de rebondir après la pandémie
Dans ces espaces partagés, s'entremêlent travail, formation, culture ou encore activités sociales.
Aux Etats-Unis, les prix immobiliers des entrepôts s'envolent
Le taux d'espace libre ne cesse de chuter depuis un an et demi, et atteint désormais 3,4%. La demande est telle qu'en six ans seulement, les prix à l'achat ont été multipliés par 3 ou 4 dans le New Jersey.
Les difficiles chantiers pour transformer des bureaux en logement
Des propriétaires qui peinent à franchir le pas, des travaux onéreux, … Autant d'écueils pour les promoteurs.
Pour doubler de taille en quatre ans, Foncière Inea fait appel au marché
Foncière Inea veut se donner les moyens de ses (grandes) ambitions. Le spécialiste de l'immobilier de bureaux dans les grandes villes de Province espère doubler de taille en quatre ans. Et pour y parvenir, la société sollicite ses actionnaires en vue de lever près de 122,3 millions d'euros.
Attirer de nouveaux commerces, un enjeu crucial pour la rénovation urbaine à Clichy-sous-Bois
Le centre commercial du Chêne-Pointu, construit dans les années 1970 en partie sous les barres HLM, n'est plus que l'ombre de lui-même. Un vaste programme de réhabilitation du quartier doit permettre de changer son image et de faire venir de nouveaux commerçants.
Lors d'une expropriation, le locataire du bien visé a tout intérêt à se manifester
Un locataire exproprié n'avait rien demandé à la collectivité expropriante. Il n'a pas pu avoir de recours.
Le bureau n'est pas mort mais il doit s'adapter au télétravail
BFM Business dévoile le nouveau baromètre de l'Association des directeurs immobiliers et d'EY concernant le bureau et de la manière dont il s'est et va encore s'adapter à la crise sanitaire.
En Ile-de-France, l'immobilier de bureau retrouve ses niveaux d'avant Covid
Au premier trimestre, la demande placée a atteint 503.900 mètre carrés. C'est 40% de plus qu'à la même période l'année précédente.
Après Petit-Couronne, Amazon doit aussi renoncer à construire un entrepôt géant à Fontaine
Le tribunal administratif de Besançon estime que le dossier ne présentait aucune mesure de compensation de la disparition de la zone humide impactée par le projet.
Le vaste entrepôt d'Amazon près de Rouen ne verra finalement pas le jour
"La perte d'emplois se situe entre 1.000 et 1.800 emplois en fonction des périodes de l'année. Les recettes fiscales pour la commune étaient évaluées à environ 600.000 euros", regrette le maire de Petit-Couronne. Mais "ce projet dérangeait tellement de gens".
Nouveau mode de calcul pour la révision des loyers commerciaux: le geste du gouvernement suffisant?
Bercy a annoncé une révision du mode de calcul de l'indice. Mais malgré cela, l'indice de référence devrait encore progresser fortement.
Smart buildings: Quand les immeubles se veulent plus attractifs
Les bâtiments intelligents sont équipés de capteurs qui permettent de collecter des données et de gagner ainsi en confort et efficacité: nombre de personnes présentes, consommation d'énergie, …
