Bureau Et Commerce - Page 13
Bureau : Baisse de la demande placée francilienne
Selon la société de conseil en immobilier d’entreprise DTZ, 512 000 m² de bureaux ont été commercialisés en Île-de-France au quatrième trimestre 2013, contre 450 000 en moyenne au cours des trois trimestres précédents. En dépit de cette amélioration tardive, la demande placée affiche sur l’ensemble de l’année une chute de 25 %, avec 1,8 millions de m² commercialisés dans la région en 2013.
Bail commercial : Clause des charges de copropriété
La clause prévoyant que le preneur supporte la totalité des charges de toute nature pouvant s'imputer aux lots loués comprend toutes les charges de copropriété pour le lot pris à bail à l'exception des travaux résultant de la vétusté.
L'appréciation in concreto de la modification notable des facteurs locaux de commercialité
Dans les procédures poursuivies devant le juge délégué aux loyers commerciaux en matière de fixation du loyer renouvelé, il ne faut pas oublier la notion d'incidence favorable sur le commerce considéré.
Bail commercial et copropriété : Assemblée générale et limites aux modes de jouissance du local
L'assemblée générale qui tente de limiter la destination commerciale d'un lot en modifiant le règlement de copropriété doit obtenir un vote à l'unanimité à peine de nullité de la résolution.
Bureaux "verts" : Des coûts encore trop élevés pour les utilisateurs
Le cabinet de conseil DTZ publie les résultats d’une étude* sur les bureaux verts.
Performance énergétique : Plus que cinq jours pour participer au Cube 2020
Les participants n’ont plus que cinq jours pour inscrire leur immeuble au Cube 2020, organisé par l’Institut français pour la performance des bâtiments (IFPEB). Un concours qui met en compétition, pendant l’année 2014, des utilisateurs de bâtiments tertiaires « sur les économies d’énergies qu’ils réalisent en se mobilisant sur les bons usages et les comportements », rappelle le site du ministère de l’Ecologie.
La charte pour "l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires" signée
Sous l’égide de Philippe Pelletier, président du comité stratégique du Plan Bâtiment Durable, la charte pour l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires publics et privés a été signée ce jeudi 31 octobre.
Abu Dhabi investit massivement dans l'immobilier français
Selon les informations du Figaro, le fonds souverain de l’émirat d’Abu Dhabi va signer l’acquisition de plusieurs biens immobiliers de qualité en France, à Paris et Lyon.
Une charte pour "l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires"
La charte pour l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires publics et privés doit être signée jeudi 31 octobre, en présence de Philippe Pelletier, président du comité stratégique du Plan Bâtiment Grenelle, et de Cécile Duflot.
L'immobilier de bureau toulousain à la peine
Selon DTZ, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, 17 000 m² de bureaux ont été commercialisés à Toulouse au troisième trimestre 2013.
L'immobilier de bureau marseillais à l'arrêt
Selon DTZ, société de conseil en immobilier d’entreprise, 13 000 m² de bureaux « à peine » ont été commercialisés à Marseille au troisième trimestre 2013.
L'immobilier de bureau lyonnais reprend des couleurs
Selon DTZ, société de conseil en immobilier d’entreprise, 42 300 m² de bureaux ont été commercialisés à Lyon au troisième trimestre 2013, soit 32 % de plus qu’à la même période un an plus tôt.
Squat d'un local commercial : Quel juge est compétent ?
Le juge des référés du tribunal de grande instance est compétent pour statuer sur une demande d'expulsion de squatters d'un local commercial.
Les maires veulent garder la main sur l'urbanisme local
Les élus français ont de nouveau manifesté leur hostilité, ce jeudi, au transfert aux intercommunalités des plans locaux d’urbanisme (PLU), rapporte l’AFP. Ce qui avait été acté par le gouvernement et inscrit dans le projet de loi sur l’Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), voté le 17 septembre par l’Assemblée.
Bureaux : Baisse des volumes placés en Île-de-France
Selon le conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield, un peu plus de 1,211 million de m² de bureaux ont été vendus ou loués en Île-de-France au cours des neuf premiers mois de l’année, soit 18 % de moins qu’à la même période de 2012.
Paris : 4 500 m² de bureaux transformés en logements
L’ancien siège social d’Eau de Paris situé rue Victor Schoelcher dans le 14ème, sera transformé en logements. Sur une surface de 4 500 mètres carrés, 46 logements sociaux verront le jour à l’horizon 2016.
20 logements neufs dans un ancien immeuble de bureaux
L’ancien immeuble de bureau situé 18-20 rue de la Saussière, à Boulogne-Billancourt, vient d’être transformé en une résidence de standing par la société Aream.
La Française REM commercialise une nouvelle SCPI Duflot
La Française REM annonce la commercialisation de la société civile de placement immobilier (SCPI) Multihabitation 7, premettant de bénéficier « de la réduction d’impôt offerte par le dispositif fiscal Duflot ».
L'immobilier de bureau touché à son tour par la crise
« Le contexte économique aura finalement eu raison de la résistance du marché des bureaux ». La dernière analyse semestrielle de DTZ, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, ne laisse guère planer de doute quant à l’état du secteur : alors que près de 2 millions de mètres carrés avaient été commercialisés au second semestre 2012, la demande placée n’a été que de 1,3 million au cours des six premiers mois de 2013.
Paris : 4 800 logements construits dans d'anciens bureaux depuis 2001
Le nombre d’opérations de transformation de bureaux parisiens en logements a doublé en à peine plus de dix ans. Dans une note diffusée dans le courant de l’été*, l’atelier parisien d’urbanisme (Apur) indique que 142 dossiers ont été traités l’année dernière, contre 73 en 2001. En moyenne 106 bureaux ont été transformés chaque année au cours de la période.
Bureaux : Baisse de la demande placée à Toulouse
Selon le conseil en immobilier d’entreprise DTZ, 44 900 m² de bureaux ont été commercialisés à Toulouse au premier semestre 2013, soit 36 % de moins qu’à la même période de l’année dernière.
Didier Ridoret nommé membre du Bureau du Medef
Didier Ridoret, président de la Fédération française du bâtiment (FFB), a été élu membre du Bureau du Medef.
Auto-entreprise : Où est passé le seuil de 19 000€ ?
Selon Les Echos, le seuil de 19 000€ de chiffre d’affaires annuel pour basculer dans le régime classique a disparu dans le projet de loi portant réforme du statut d’auto-entrepreneur.
IdF : Le coup de mou du bureau pourrait bénéficier au logement
Selon le dernier baromètre Immostat IPD, le montant investi dans l’immobilier de bureaux francilien représente 4,285 milliards d’euros. En baisse de 13 % entre les premiers semestres 2012 et 2013, selon Les Echos.
La SNCF quitte Montparnasse pour Saint-Denis
Le siège de la compagnie publique s’installe dans le « 9-3 », dans le quartier des affaires de Plaine Commune. Selon Les Echos, le déménagement qui a débuté vendredi, « concerne 900 employés et agents, et, notamment, outre la présidence, le secrétariat général, la direction stratégique, les directions de la communication et financière ».
Immobilier d'entreprise : "Perspectives positives sur 5 ans" (DTZ)
Selon le conseil en immobilier d’entreprise DTZ, « les investisseurs peuvent espérer un taux de rendement moyen en immobilier d’entreprise proche de 8 % » sur les cinq ans à venir.
La demande placée stagne en Europe
La demande placée de bureaux dans les grandes capitales européennes* a légèrement progressé au deuxième trimestre 2013.
IdF : Baisse des investissement en immobilier de bureau
Le conseil en immobilier d’entreprise Jones Lang Lasalle indique que près de 4,3 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise en Île-de-France au premier semestre, soit 13 % de moins qu’à la même période de 2012.
Les Européens privilégient les commerces de proximité
Une étude réalisée par le conseil en immobilier CBRE montre que les consommateurs européens préfèrent faire leurs courses dans les commerces de proximité et en centre-ville, plutôt que dans les centres commerciaux de la périphérie, ou même sur Internet.
Baisse de la demande placée de bureaux en IdF
Selon les données Immostat-IPD dévoilées lundi, la demande placée de bureaux en Île-de-France (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) a atteint 832 900 m² au premier semestre 2013, en baisse de 19 % sur un an.
