Bureau Et Commerce - Page 10
La crise du logement, à qui la faute ?
Selon une étude, la construction de bureaux à tout va a rendu le prix du foncier exorbitant. Elle préconise de modifier les règles d'urbanisme en "accroissant notablement" la constructibilité résidentielle, tout en "maîtrisant" la production nouvelle de bureaux.
À Paris, 2 acquéreurs sur 3 sont cadres ou chefs d'entreprise
À Paris, le prix moyen au m² des appartements anciens a flambé de 54% en dix ans, passant de 5.200 euros fin 2005 à près de 8.000 euros fin 2015, ce qui a rendu "très difficile" l'accession à la propriété pour les ménages modestes et même intermédiaires, observent les notaires dans leur dernière note de conjoncture immobilière.
Ces grattes-ciel aux loyers exorbitants
Pour la deuxième fois en douze mois, Londres est le marché des tours de bureaux affichant la plus forte croissance au monde, selon une étude de Knight Frank. Dans la capitale britannique, le loyer s'élève à 1.250 euros par m² par an, contre "seulement" 550 euros à La Défense.
Inquiétude des entreprises du bâtiment malgré la reprise
L'amorce d'une reprise d'activité semble se confirmer après huit années de crise quasi continue, a annoncé mercredi la Fédération française du bâtiment (FFB). Cependant, la trésorerie des entreprises s'effrite dangereusement...
Le Coworking est-il l'avenir des bureaux ?
Les promoteurs en immobilier d’entreprise, les sociétés foncières et les grandes entreprises installent des espaces de Coworking sur des surfaces aujourd’hui peu importantes, mais en forte croissance.
Bail commercial : la clause d'indexation du loyer en question
La clause d'indexation, qui permet la revalorisation automatique et régulière du loyer d'un bail commercial, est prohibée lorsqu’elle porte en elle une asymétrie incompatible avec la nature des textes qui la réglementent.
Immobilier commercial : être "flexible" ou disparaître
Être "flexible" pour suivre l'accélération des nouvelles technologies, tenter d'anticiper des modes de consommation changeants et se convertir au développement durable, tel est le mot d'ordre des professionnels de l'immobilier, réunis à l'occasion du Mipim 2016.
Bureaux : 87% des volumes investis en Île-de-France
Avec 18,1 milliards d’euros investis en Ile-de-France, l’année 2015 se termine sur une progression de 8%. C’est le 3e meilleur résultat jamais enregistré, indique Knight Frank dans une étude sur l'immobilier d'entreprise.
Un local habitable n'est pas toujours un "logement"
Tous les locaux habitables ne sont pas des "logements" car ils ne répondent pas forcément aux exigences des "logements décents" susceptibles d'être donnés en location.
À quoi ressemblera le bureau de demain
L'immobilier de bureau doit s'adapter aux nouvelles formes de travail, comme le coworking ou le nomadisme. Pour Philippe Depoux, directeur général de la foncière Gecina, tout va se jouer sur les services.
Bureaux : le Quartier central des affaires confirme son attractivité
A plus de 2 millions de m² en 2015, la consommation de bureaux en Ile-de-France retrouve un niveau quasi-stable par rapport à celui de l’année précédente, selon Knight Frank. Mais avant tout grâce à l'attractivité du Quartier central des affaires (QCA) : s'octroyant une part de 20%, ce secteur qui comprend le 8e arrondissement et une partie des 1er, 2e, 9e, 16e et 17e arrondissements, grignote le marché régional.
Levallois-Perret : l'immeuble So Ouest en passe d'être revendu 330 M€
Le groupe immobilier Unibail-Rodamco a annoncé lundi avoir signé une promesse de vente pour l'immeuble de bureaux So Ouest, situé à Levallois-Perret (Haut-de-Seine), pour un prix net supérieur à 330 millions d'euros.
RTL quitte les Champs-Elysées pour Neuilly-sur-Seine
Le groupe a annoncé quitter d'ici à la fin de l'année 2017 ses locaux historiques des Champs-Élysées, à Paris, pour de nouveaux bâtiments à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine).
Immobilier de bureau : le quartier Saint-Lazare plus attractif que les Champs-Elysées
Quels sont les quartiers de Paris les plus prisés pour installer ses bureaux ? Bureauxlocaux.com, premier site d'annonces immobilières pour les entreprises, a pris le pouls du marché.
Immobilier commercial: les clauses d'échelle mobile prévoyant que le loyer ne peut être révisé qu'à la hausse sont nulles
C’est la première fois que la Cour de cassation se prononce sur cette question qui avait agité la doctrine et divisé nombre de Cours d’appel.
Une mission pour "revitaliser les commerces en centre-ville"
Sylvia Pinel, ministre du Logement, et Martine Pinville, secrétaire d’Etat chargée du Commerce, annoncent le lancement d'une mission pour revitaliser les commerces en centre-ville.
Bureaux : le marché francilien se stabilise
Avec un total de 2.88.000 mètres carrés loués en 2015, le marché du bureau francilien retrouve un niveau quasi-stable par rapport à celui de l’année précédente (-1%), selon Knight Frank. Sur un an, le taux de vacance est lui aussi stable, à 7,3% de moyenne régionale, tout en continuant à s’afficher "comme un des plus faibles d’Europe", selon le spécialiste de l'immobilier de bureau.
Transformer les bureaux en logements : coup de pouce fiscal
Pour créer des nouveaux locaux d’habitation, la solution consiste notamment en la transformation de locaux à usage de bureaux souvent vacants ou obsolètes en locaux à usage d’habitation. Pour aider à cette transformation, la loi de finances pour 2016 a mis en place une exonération de taxe foncière pendant 5 ans.
Le futur siège de PSA Peugeot Citroën dans les Hauts-de-Seine
Le constructeur automobile va quitter son siège historique de l'avenue de la Grande Armée à Paris, avec de grosses économies à la clé...
La Défense : la tour CBX bientôt mise en vente ?
La banque franco-belge Dexia va mettre en vente sa tour dans le quarter des affaires de La Défense, selon une information de La Lettre de l'Expansion rapportée par BusinessImmo.com. Une opération qui a lieu dans le cadre de sa gestion en défaisance, et devrait être engagée début février.
Construction : optimisme modéré des entreprises de BTP françaises
Ça ne s’arrange pas pour le secteur français de la construction, dont la baisse s’est accélérée fin 2015. Selon Markit, l’indice PMI mesurant l’activité globale s’est replié en décembre à 42,2, contre 44,8 le mois précédent. Il indique par ailleurs le plus fort recul de l’activité depuis cinq mois, cette dernière affichant en outre une baisse pour le 51e mois consécutif.
Rénovation énergétique : 62.000 entreprises ont la qualification RGE
Ce label est indispensable pour pouvoir bénéficier des aides publiques au financement des travaux de rénovation énergétique, comme l'éco-PTZ ou le crédit d'impôt développement durable (CIDD).
Une carte intéractive pour géolocaliser des SCPI
Le gestionnaire de fonds immobiliers Sofidy annonce le lancement d'une carte interactive, Sofimap, application permettant de géolocaliser les biens immobiliers détenus par ses SCPI, foncière cotée et OPCI.
La Défense : l'Epadesa se met au vert
A l'occasion de la COP21, l'Etablissement public d'aménagement de La Défense Seine Arche (Epadesa) annonce la création de l'observatoire de la performance énergétique des bâtiments (Opeb).
La construction de bureaux neufs recule dans le Grand Paris
Coup de mou pour le bureau en région parisienne : le cabinet Deloitte constate un repli de plus de 6% de la construction neuve dans le Grand Paris.
Travaux de rénovation : gare aux entreprises faussement certifiées
Les professionnels du secteur mettent en garde les particuliers, invités à vérifier la qualification des entreprises qu'ils choisissent pour effectuer leurs travaux de rénovation.
Paris : les bureaux vides transformés en logements seront exonérés de taxe foncière
Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2016, l'Assemblée nationale a voté la semaine dernière une mesure fiscale destinée à faciliter la transformation de bureaux vacants en logements.
Plan local d'urbanisme : du neuf pour relancer la construction
Le gouvernement présente une réforme du règlement de PLU, visant notamment à faciliter les projets de construction et à limiter les recours contentieux. De quoi plus globalement aider à relancer le secteur, espère le ministère du Logement.
Cession de bail commercial : gare aux dégradations commises par les précédents locataires !
Dans un arrêt du 30 septembre 2015, la 3e chambre civile de la Cour de cassation est venue préciser l’étendue de la transmission des obligations de l’ancien locataire d’un bail commercial au nouveau locataire, suite à des opérations de cessions successives du bail.
Un bureau de poste à vendre sur Leboncoin
Une discrète petite annonce sur le site Leboncoin.fr vous propose d'acheter les locaux de la Poste, dans une petite commune de Seine-Maritime. Idéal pour ceux qui ont toujours rêvé de jouer au facteur...
