IDF : Augmentation de la demande placée

Le chiffre provisoire pour le volume global de la demande placée de bureaux en Ile-de-France au deuxième trimestre 2010 s’établit à 559 800 mètres carrés, à comparer à 445 500 mètres carrés un an plus tôt, témoigne l’indicateur Immostat-IPD.

Le volume provisoire de la demande placée pour l’année 2010 est de 1 043 300 mètres carrés à la fin du premier semestre, contre 896 500 mètres carrés lors du premier semestre 2009. L’estimation de l’offre globale de bureaux immédiatement disponible en Ile-de-France au 30 juin 2010 est de 3 611 000 mètres carrés, soit 1 % de moins que lors du trimestre précédent.

1,36 Mds € d'investissements

Le montant global provisoire des investissements pour le deuxième trimestre 2010 est estimé à 1,36 milliard d’euros (bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts, montant acte en main transactions de plus de 4 millions d’euros). Un chiffre nettement supérieur au volume de 820 millions d’euros pour le deuxième trimestre 2009. Le montant global des investissements pour le premier semestre 2010 est estimé à 2,3 milliards d’euros, contre 1,3 milliard d’euros lors du premier semestre 2009.

« Malgré les difficultés économiques toujours latentes, les utilisateurs manifestent aujourd’hui de réels besoins de mouvements et certains commencent même à anticiper des besoins d’extension » analyse Marc-Henri Bladier, directeur général de CB Richard Ellis France, spécialiste en immobilier d’entreprise. « Une dynamique de reprise du marché semble se confirmer mais les signes de fragilité subsistent. Les perspectives de croissance molle pourraient freiner un vrai redémarrage ».