Foncière des Régions acquiert 5 immeubles et augmente son capital

Foncière des Régions annonce l’acquisition de cinq immeubles de bureaux détenus par Groupama et Predica, pour un montant de 267 millions d’euros. Situés à Paris, Issy-Les-Moulineaux et Lyon, les bâtiments affichent une superficie totale de 41 600 m².

Ils disposent d’un rendement net de 7 %, d’une durée moyenne ferme résiduelle des baux de 3,2 années et d’un taux de vacance de 3 %. Le loyer moyen du portefeuille est de 459 euros/m²/an.

L’opération sera financée par l’émission de 3,9 millions d’actions nouvelles Foncière des Régions. La société a par ailleurs décidé de renforcer ses fonds propres via l’attribution gratuite de bons de souscription d’actions (BSA) à ses actionnaires actuels. Ce projet d’augmentation de capital devrait permettre au groupe de lever 200 millions d’euros.

V.J.