Achat Vente - Page 7
Le gérant d'une SCI ne peut pas toujours vendre des biens immobiliers
Le gérant d'une société civile immobilière ne peut signer que les actes qui entrent dans l'énumération de l'objet social.
Immobilier de montagne: faut-il encore acheter dans les stations de ski et où?
Les problèmes d'enneigement, qui se renforcent année après année, n'empêchent pas les prix dans les stations de ski de s'envoler.
Pouvoir d'achat immobilier: 2023 n'a pas été la pire année
Si la situation s'est fortement dégradée cette année, les Notaires constatent que la crise de 2008 avait fait plus de dégâts.
Un immeuble construit devant chez soi: la vue dégagée n'est pas garantie
La Cour de cassation a rappelé qu'il n'est pas possible de se plaindre si l'étalement urbain fait perdre la vue dégagée qui existait.
Ces critères recherchés en priorité par les Français dans les annonces immobilières
Seloger a dévoilé les critères les plus recherchés en 2023. Et s'ils veulent majoritairement une maison avec un extérieur, c'est Paris qui est la ville qui a le plus concentré de recherches.
La famille Kretz de "L'Agence" revient pour une 4ème saison sur TMC ce jeudi
Ce jeudi 7 décembre, une nouvelle saison de cette émission télévisée consacrée à une famille d'agents immobiliers français va être diffusée sur TMC.
Vers un changement des règles pour les crédits immobiliers: "il était temps" selon le patron d'Orpi
Guillaume Martinaud, président d'Orpi, était l'invité de BFM Business. Il attend les annonces de Bruno Le Maire ce lundi sur l'assouplissement des conditions d'octroi des crédits immobiliers.
"Des rues entières vides d'habitants"... Cette autre crise du logement qui sévit dans les campagnes
Entre des zones rurales qui n'intéressent pas les promoteurs, des logements sociaux inexistants, des logements vacants que les propriétaires ne peuvent pas rénover… Les campagnes s'inquiètent de la fuite de leur population.
Pour 700.000 euros, vous pouvez acheter votre île privée au milieu de la Loire
En Maine-et-Loire, à quelques kilomètres de Saumur, une île de 33 hectares est à vendre. Elle est notamment composée d'un pavillon de chasse à restaurer.
Après les courtiers et les agences, les notaires souffrent de la crise immobilière
L'immobilier représente plus de 50% de l'activité des notaires. Son coup de frein brutal pèse dans leurs comptes.
En cas d'expropriation, l'existence d'une servitude ne réduit pas forcément l'indemnisation
Pour qu'une servitude administrative diminue la valeur du terrain, a observé la Cour de cassation, il faut qu'elle soit permanente.
Parcelle de bois: un vendeur peut renoncer à la vente après une proposition d'achat d'un voisin
Un propriétaire voulait vendre sa parcelle de bois. Un voisin a répondu favorablement à cette proposition, mais le vendeur, qui voulait à l'origine vendre à un ami, a renoncé à vendre.
Les acheteurs immobiliers sont en position de force pour négocier les prix
Il est plus facile pour les acheteurs de tirer les négociations à leur avantage quand ils achètent un bien. C'est ce qui ressort du dernier baromètre LPI-IAD. Avec au niveau national des marges de négociation allant jusqu'à 10% du prix.
Habitat indigne: un projet de loi sera adopté début 2024
Le projet de loi prévoit de faciliter les expropriations de logements dégradés, durcir les sanctions contre les marchands de sommeil ou encore faciliter l'investissement privé dans la rénovation des copropriétés fragiles.
Et si vous testiez le logement avant de l'acheter?
Aujourd'hui alors que les acheteurs sont de plus en plus frileux pour passer à l'acte, un concept pourrait bien rassurer tous ceux qui hésitent. L'idée est de "tester avant d'acheter".
Viager: que se passe-t-il si l'acheteur arrête de payer la rente?
En cas de non-paiement des rentes, il y a une annulation de la vente. Et cela peut coûter cher au vendeur, qui peut avoir à rembourser ce qu'il a reçu au départ.
TOUT COMPRENDRE - Qu'est-ce que la garantie revente contre la baisse des prix immobiliers?
Jérome Robin, fondateur de Nousassurons, était l'invité de BFM Business. Il est venu parler du lancement d'une nouvelle garantie revente pour assurer les acheteurs contre la baisse des prix de l'immobilier. Voici comment ça fonctionne.
En 10 ans, la part des ménages propriétaires de leur résidence principale a reculé
La part de propriétaires de leur résidence principale, qui progressait régulièrement décennie après décennie, a diminué entre 2013 et 2023, note l'Insee.
Lors d'un achat immobilier, faites attention aux dégâts qui ont déjà été indemnisés par un assureur
Un assureur avait déjà indemnisé des dégâts à l'ancien propriétaire d'un bâtiment. Mais les travaux n'avaient pas été effectués et la situation s'est aggravée quelques années plus tard. Le nouveau propriétaire n'a pas pu se faire indemniser par son assureur.
Immobilier: avant de visiter un bien, une attestation de financement de plus en plus souvent exigée
La multiplication des refus de prêt inquiète les vendeurs, qui réclament aux acheteurs de montrer patte blanche d'un point de vue financier.
Fermée depuis 2019, une piscine municipale est mise en vente pour 38.000 euros dans la Vienne
La ville de Loudun va mettre en vente aux enchères son ancienne piscine extérieure, fermée depuis 2019.
Un hameau entier est mis en vente 2 millions d'euros près de Vesoul
La propriété comprend plusieurs maisons, une usine, un étang et des terres agricoles sur plus de 67 hectares en région Bourgogne-Franche-Comté.
Immobilier: à Paris, "c’est le moment d’acheter"
Mickael Abitbol, fondateur de Moriss Immobilier, était l’invité de BFM Business ce vendredi. Et il a voulu donner une note d’optimiste aux acheteurs parisiens.
C’est en Ile-de-France que le retournement du marché immobilier est le plus important
L'Ile-de-France est la région où la chute des ventes comme la baisse des prix sont les plus notables. Avec, en ligne de mire, une baisse des prix sous la barre des 10.000 euros le mètre carré à Paris.
Au Pays basque, des militants tentent de bloquer une vente de terres agricoles
Une bâtisse ancienne entourée d'un domaine forestier de 50 hectares, dont 7 de terres agricoles, a été vendu pour 1,3 million d'euros. Une transaction qui fait bondir le syndicat paysan ELB.
Ces "plus beaux villages de France" dans lesquels il est rentable d'investir
Le spécialiste de l'investissement Masteos a sélectionné les communes élues "plus beau village de France" ou "villages préférés des Français" à moins de 2500 euros du m², accessibles en transport et où le taux d'occupation dépasse les 60%.
Combien devez-vous gagner pour acheter un appartement de 80 m²?
Une étude de HelloSafe, plateforme de comparaison de produits financiers, montre qu'en France en 2023, il faut gagner en moyenne 56.978 euros pour acheter un logement de 80m2. La Nièvre, la Creuse et la Meuse sont les trois départements où le revenu nécessaire est le plus bas.
Dans quelles régions investir dans une passoire thermique est le plus rentable?
Face à la baisse du pouvoir d'achat immobilier, certains acquéreurs hésitent à se tourner vers des biens décotés, à savoir des passoires thermiques. Une stratégie qui peut s'avérer payante, à condition d'être très attentifs.
Un homme accusé d'avoir arnaqué une cinquantaine de victimes en leur vendant de "faux" appartements
Un marchand de biens est accusé d'avoir vendu des appartements fantômes à ses clients. Depuis 2011, les victimes attendent une réponse de la justice.
Pour le patron de LaForêt, "les propriétaires préfèrent attendre" pour vendre
Yann Jéhanno, président de LaForêt France, était l'invité de BFM Business. Il est revenu sur la situation du marché immobilier en France.
