Achat Vente - Page 19
Pour acheter 75m² à Paris, il faut gagner 11.500 euros nets par mois si on n'a que 10% d'apport
Si les prix de l'immobilier fléchissent légèrement dans la capitale, ils ont tout de même bondi de 77% depuis 2009. Le pouvoir d'achat immobilier, lui, diminue malgré la baisse des taux d'intérêt.
Les Etats-Unis commencent à manquer de maisons à vendre
Le marché immobilier ralentit aux Etats-Unis. Les stocks de biens à vendre se réduisent. Les prix, eux, montent.
Compromis de vente, condition suspensive et montant maximum d'emprunt
Lorsqu'un compromis de vente prévoit une condition suspensive avec un montant maximum d'emprunt, l'acheteur n'a pas besoin d'obtenir un crédit de ce montant. Explications de notre experte Caroline Tomasi-Serre, avocate spécialisée en droit immobilier.
Avec les visites autorisées malgré le reconfinement, les professionnels de l'immobilier sont soulagés
Les professionnels du secteur ont réussi à convaincre le gouvernement d'autoriser les visites immobilières pour ne pas bloquer le marché. Il faut dire que les départements reconfinés représentent un poids considérable en termes de transactions dans l'ancien.
Acheter dans l'immobilier neuf : retrouvez le nouveau guide de BFM Immo
L'équipe de BFM Immo met à votre disposition la nouvelle édition de son guide complet sur l'achat dans le neuf. Gratuit et pratique, ce guide répond à toutes vos questions avant d'investir.
Les jeunes primo-accédants s'accrochent à leur projet immobilier
Une étude de SeLoger avec Empruntis montre que si les jeunes primo-accédants reportent leur projet immobilier, la majorité d'entre eux entend toujours le réaliser.
Action Logement veut accélérer dans la vente de HLM à leurs occupants
Action Logement prévoit un "décollage" avant juin de son dispositif. Ce dispositif prévoit la vente en bloc à des bailleurs de logements sociaux qui ensuite revendent prioritairement aux locataires occupants.
Et si la rénovation de votre logement était financée par un prêt remboursé lors de la revente?
Afin d'encourager encore plus de ménages à rénover leur logement, Olivier Sichel, directeur général délégué de la Caisse des dépôts, propose notamment d'accorder un prêt pour les travaux qui sera remboursé au moment de la revente ou de la succession. Explications.
Comment la crise a fait évoluer les attentes des Français en matière d'immobilier neuf
Sans surprise, après deux confinements, les Français cherchent avant tout un espace extérieur. Ainsi que des logements plus grands.
Après la faillite d'une SCI, la famille du dirigeant n'a pas le droit de racheter les biens immobiliers
Des parents ne peuvent pas enchérir lors de l'adjudication publique de biens immobiliers mis en vente dans la liquidation de la SCI gérée par leur fils.
Un an après le début de la crise du Covid-19, où en est le marché immobilier?
Depuis un an, la France passe de confinement en reconfinement, de couvre-feu en régime de semi-liberté. Après quelques mois de tâtonnement, les professionnels de l'immobilier se sont adaptés. Mais certains secteurs s'en sortent mieux que d'autres.
Face à la flambée des loyers et aux ventes en ligne, les librairies fuient le Quartier latin à Paris
Dans ce quartier étudiant historique de la capitale, les librairies ferment les unes après les autres depuis 20 ans. En cause, des loyers devenus prohibitifs et la concurrence des ventes en ligne.
Pourquoi il ne faut pas oublier une servitude lors d'une vente immobilière
Si une servitude a été oubliée lors d'une vente, le vendeur ou l'acquéreur pourront être tenus de la supprimer.
Découvrez le bien le plus exceptionnel à vendre à Annecy
Sotheby's International Realty déniche pour BFM Immo, tous les mois, le bien immobilier le plus exceptionnel à vendre. Ce n'est pas forcément le logement le plus cher, mais c'est celui qui a indéniablement quelque chose en plus. Ce mois-ci, notre partenaire nous propose une superbe propriété à Annecy.
Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont baissé de près de 25% en 2020
En 2020, les promoteurs ont vendu 128.000 logements, soit pratiquement 40.000 de moins qu'en 2019, selon les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers.
Pour SeLoger, le marché immobilier se grippe à cause d'une "pénurie de l'offre"
Séverine Amate, porte-parole du groupe SeLoger, était l'invitée de BFM Business. Elle constate que si l'année 2020 a été bonne, les vendeurs restent frileux à cause de la crise et qu'il y a trop peu de biens mis en vente.
Un an après le début de la crise, le marché immobilier marque le pas
Contre toutes attentes, le volume de vente a bien résisté dans un contexte très particulier. Les prix, eux, ont connu une année à deux vitesses.
Est-ce encore rentable de franchir le périphérique parisien pour acheter un bien immobilier?
Au sud, au nord et au nord-est, les prix des communes limitrophes de Paris sont nettement inférieurs aux prix des quartiers périphériques de la capitale. En revanche, au sud-est et à l'ouest de Paris, on retrouve des prix plus proches des quartiers parisiens avoisinants.
Immobilier: En 2020, la grande couronne a tiré son épingle du jeu par rapport à Paris
Entre 2019 et 2020, le volume des ventes en Ile-de-France a reculé de 12%. Mais en grande couronne, la baisse d'activité a été plus limitée.
Séisme, pollution des sols... Quels sont les "géorisques" liés au bien que vous voulez louer ou acheter?
Propriétaires et locataires vont pouvoir obtenir un état pré-rempli des risques auxquels est soumis le bien immobilier qu'ils convoitent.
Vente immobilière: Le contrat est conclu dès réception de l'acceptation de l'offre
L’acceptation expédiée par l’acquéreur le dernier jour de validité de l’offre, mais reçue par le vendeur le lendemain ne peut produire aucun effet.
Si les Français ont toujours envie d'acheter un bien immobilier, la crise a modifié leurs projets
Une étude BVA pour Drimki montre que les Français sont toujours aussi nombreux à avoir un projet immobilier. Mais avec la crise sanitaire, ces projets ont évolué.
La maison la plus étroite de Londres, qui fait 1,7 mètre de large, est mise en vente plus d'un million d'euros
Cette propriété atypique sur cinq étages est située dans le quartier de Shepherd's Bush. Il s'agissait à l'origine d'un magasin victorien de chapeaux.
Pourquoi il faut faire très attention à la formulation de vos clauses suspensives en immobilier
Un vendeur refusait de signer la vente de sa maison car l'acquéreur n'avait pas obtenu le montant du crédit suffisant. Le Cour de cassation lui a donné tort.
Télé-souscription : comment acheter des parts de SCPI à distance ?
BFM IMMO PARTENAIRE - Courses, impôts, prises de rendez-vous médicaux… Tout se fait aujourd’hui en ligne, ou presque. Il en est de même avec l’achat de parts de SCPI. Premier réseau français d’épargne digitale, La Centrale des SCPI propose en effet la télé-souscription aux internautes, via des outils digitaux innovants, leur permettant ainsi d’investir en parts de SCPI et de finaliser leurs projets d’achat en toute sécurité. Or comment fonctionne la souscription à distance concrètement ? Explications.
En 20 ans, avez-vous gagné ou perdu du pouvoir d'achat immobilier dans votre ville?
Les taux d'intérêt ont considérablement baissé entre 2000 et 2020. Mais dans certaines villes, les prix immobiliers, eux, se sont envolés.
En 10 ans, le coût du crédit a été divisé par quatre
Pour un crédit de 300 000 euros sur 20 ans, un emprunteur paie aujourd’hui 106 000 euros de moins qu’en 2011.
Sur 20 ans, la baisse des taux n'a pas totalement compensé la hausse des prix immobiliers
Une étude des notaires montre qu'entre 1999 et 2019, le pouvoir d'achat immobilier a connu deux grands mouvements. Une longue phase de baisse entre 1999 et 2008, puis une phase de hausse de 2008 à 2019, mais qui ne parvient pas à compenser le précédent recul.
Malgré la crise, les ménages aisés restent optimistes pour l'immobilier de prestige
Un sondage réalisé par Propriétés Le Figaro montre que 66% des personnes interrogées souhaitent acheter dans les deux ans et 69% ont le sentiment que la période reste propice à l’acquisition.
Combien faut-il d'apport pour acheter un bien immobilier en 2021 ?
En 2020, l'apport moyen demandé par les banques pour obtenir un crédit immobilier a bondi de 10,2%. Il faut désormais disposer de plus de 15% du montant de l'acquisition.
