Immobilier: les archives de Novembre 2011 - Page 2

Actualité "Immobilier" du mois de Novembre 2011 par thématique

Le Forum des métiers de l'industrie immobilière, le 16 février

Le CNIT de La Défense présentera la première édition du Forum des métiers de l’industrie immobilière, le 16 février 2012.

Périgueux livre son "quartier durable" du Gour de l'Arche

La ville a achevé la construction de 52 logements « basse consommation » (BBC), dans le quartier du Gour de l’Arche. Les logements Raudier 4 et 5, portés par l’OPH Périgueux Habitat, se substituent à 160 logements vieillissants.

Le marché immobilier de Périgueux en quête de dynamisme

Les prix dans la préfecture de la Dordogne ont entamé leur mouvement baissier. Mais dans l’ensemble, le marché « s’est stabilisé depuis un an et demi », résume Josselin Frison, manager de Century 21 Mazaudon immobilier. Les acquéreurs reprennent aujourd’hui la main, sur fond de difficultés économiques qui s'accroissent.

Marks & Spencer : Déjà trois implantations prévues en IdF

A quelques jours du retour de l’enseigne britannique à Paris, sur les Champs-Elysées, le groupe immobilier Unibail-Rodamco en dit plus sur les futures implantations de Marks & Spencer en France.

La peur des maisons hantées aboutit à une sévère décote de certains biens, à Hong Kong !

Les maisons hantées, jusqu'à 40 % de ristourne à Hong Kong !

Acheter une maison dans laquelle une mort violente a eu lieu peut s’avérer un investissement intéressant… à Hong Kong. Cette catégorie de biens, appelée « Hongza », trouve généralement peu de candidats lors d’une mise en vente. Et pourtant, leurs prix vont jusqu’à baisser de 40 %, rapporte Le Figaro.

Les hommes, une présence peu désirable dans cet étage !

Un hôtel danois interdit un de ses étages aux hommes !

L’hôtel Bella Sky Comwell, à Copenhague, a mis exclusivement son étage dit « Bella Donna » à disposition des femmes, a affirmé à l’AFP le directeur de l’établissement. Une disposition jugée « illégale », mais qui rencontre un franc succès auprès des concernées.

La MACSF acquiert l'immeuble Via Verde, à Nanterre

La Mutuelle d’assurances du corps de santé français (MACSF) vient de signer auprès de BNP Paribas Real Estate l’acquisition de l’immeuble Via Verde, situé place Nelson Mandela, au pied de la station Nanterre Préfecture.

La confiance entre le professionnel et le client doit être restaurée

Guy Hoquet promeut un "label rouge" des agences immobilières

Soucieux d'améliorer l’image – parfois négative – des agences immobilières, le réseau Guy Hoquet a lancé en 2008 un « label rouge », via le programme de certification « Qualicert ». Il vise d’ici à 2013 « la mise aux normes de 80 % du réseau », indique-t-il dans un communiqué.

Le Crédit Foncier se recentre sur l'immobilier

Dans un entretien au Figaro, Bruno Deletré, directeur général du l’établissement bancaire, détaille les grandes lignes du plan de redressement du groupe, qui passe par une interruption de ses activités internationales et un recentrage sur « l’accessibilité sociale à la propriété et le financement de l’immobilier ».

Léger sursaut des ventes de maisons neuves en octobre

Près de 12 800 maisons individuelles ont été vendues le mois dernier en secteur diffus (hors promotion, sur des terrains achetés séparément), selon l'indicateur de conjoncture Markémétron. C’est 4 % de plus environ qu’en septembre.

Conjoncture dégradée dans le bâtiment (Insee)

Le climat conjoncturel dans l’industrie du bâtiment a connu une nouvelle « légère dégradation » en octobre, selon l’Insee.

L'immobilier madrilène peine à remonter la pente

Espagne : Conjoncture difficile pour l'immobilier résidentiel

Le marché immobilier espagnol ne laisse que peu de place à l’optimisme, « au moins pour les 12 à 18 mois à venir », estiment les observateurs de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Prix en baisse, faible niveau de prêts accordés, tous les indicateurs restent en berne.

Lefèvre Pelletier & associés loue le 136 av. des Champs-Elysées dans sa totalité

La société d’avocats Lefèvre Pelletier & associés se redéploie dans son immeuble historique du 136 avenue des Champs-Élysées, dans le 8ème arrondissement de Paris.

Electricité : Nouveaux retards en vue pour les compteurs Linky

La généralisation du compteur électrique « intelligent » Linky à quelque 35 millions de foyers se fait attendre.

Agent immobilier : Revirement de jurisprudence

Lorsque le premier agent immobilier a mis en relation l'acquéreur et le vendeur et que la vente se réalise par l'intermédiaire d'un second agent immobilier. Le premier agent immobilier a droit au paiement de la clause pénale.

Loi Lefebvre : Les agences font front commun pour sauver le mandat exclusif

La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), l’Union des syndicats de l’immobilier (Unis) et le Syndicat national des professionnels de l’immobilier (SNPI) font front commun avec les principaux réseaux d’agences contre la réforme du mandat exclusif prévue par le projet de loi sur la protection des consommateurs (loi Lefebvre).

la tour Bois-le-Prêtre récemment rénovée

Réhabilitation d'une tour dans le nord de Paris

La ville de Paris et l’Office public de l’habitat (Paris-Habitat OPH), ont réalisé la réhabilitation de la tour Bois-le-Prêtre, dans le 17ème arrondissement de Paris.

Le livret A, à deux doigts du record

En hausse pour le onzième mois consécutif, la collecte du petit livret rouge a progressé de 0,41 milliard d'euros en octobre. Si cette tendance ne s'infléchit pas, 2011 pourrait être meilleure que 2009, année de collecte record.

Création du centre hospitalier réunionnais

Le gouvernement a annoncé la création d’un centre hospitalier régional (CHR) à la Réunion.

La hausse des charges en 2010 est la plus forte depuis 2006

Nette hausse des charges de copropriété

Les charges de copropriété ont progressé de 3,9 % en moyenne en 2010, tirées principalement par les dépenses de chauffage. Le montant moyen des charges atteint 29,9 euros du mètre carré, avec d’importantes disparités.

4 Français sur 10 voudraient avoir une piscine

37% des Français seraient « intéressés par l’acquisition d’une piscine si les conditions le permettaient », d’après un sondage réalisé pour la Fédération des professionnels de la piscine/TNS Sofres.

Les éditions Prat sortent leur "Bible du Propriétaire"

Les éditions Prat présentent « La Bible du Propriétaire », un ouvrage écrit par Monique Ciprut, docteur en Droit et journaliste spécialisée dans les questions de la vie quotidienne.

Le ministère du Logement devient celui de la "Spéculation immobilière"

La plaque de l’entrée du ministère, boulevard Saint-Germain, a été « rebaptisée » durant quelques instants lundi après-midi de « ministère des Spéculateurs immobiliers et des loyers chers » par un autocollant, révèle Le Parisien.

L'hôtel particulier de l'avenue La Bourdonnais

Elle achète un hôtel particulier à Paris pour 12,5M€ !

Une princesse du golfe Persique, dont l’identité est tenue secrète, vient d’acheter un hôtel parisien de luxe pour 12,5 millions d'euros. L'immeuble a été vendu par les spécialistes de l’immobilier de luxe, Daniel Féau et Belles demeures de France.

Baux Commerciaux : Le respect du pacte de préférence

Le fait par le locataire de ne pas manifester sa volonté de faire appliquer le pacte de préférence d'acquisition dont il bénéficiait s'analyse en une renonciation tacite et non équivoque.

Les rentrées d'ISF en 2012 devraient être plus importantes que prévu

Les recettes d’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) sont estimées à 4,2 milliards d’euros, soit 10 % de plus que ce qu’avait prévu le gouvernement lors de la réforme de cet impôt en mai dernier, rapportent Les Echos.

Les coûts fixes expliquent la différence de loyers au m² entre les logements

Paris : Pour 10m² de plus, un loyer 30 % moins cher

Plus la surface du logement est petite, plus le loyer au mètre carré est élevé, à Paris. C’est ce que confirme le Commissariat général au développement durable (CGDD), qui relève des différences de loyer au m² de 30% entre un studio de 20 m² et un autre de 30 m².

La baisse des prix devrait permettre "un assainissement et un rééquilibrage" du marché

Immobilier : Entre hausse possible des taux et baisse probable des prix

Les taux d’emprunts immobiliers, stables depuis l’été, pourraient rapidement repartir à la hausse, selon le courtier en crédit Meilleurtaux.com. Le mouvement s’annonce « très progressif et très graduel », et ses effets en termes de pouvoir d’achat immobilier devraient être atténués par une baisse du prix des logements.

Des HLM en proie à l'installation massive des antennes relais, selon l'ASEF

Les locataires HLM davantage exposés aux antennes relais

Une enquête réalisée par l’Association santé environnement France (ASEF) tend à montrer que les locataires d’HLM sont le plus impactés par les antennes relais que les autres habitants. Sensibilité accrue aux acouphènes, aux troubles du sommeil, tel est le lot des locataires questionnés par l’association.

Le quartier Crimée, dans le 19ème, possède de nombreux lofts... haut de gamme ?

Paris : Ces appartements surcotés vendus 1M€ !

La flambée des prix dans la capitale a fait gonfler le nombre de biens vendus à plus de 1 million d’euros. Une barre traditionnellement réservée à des biens de standing, et qui est maintenant franchie par des appartements de moins belle qualité. C’est le constat effectué par une étude du conseil en immobilier CB Richard Ellis, qui en dénombre plus de sept fois plus sur le marché en 2010 qu’au début de la décennie.

Toulouse œuvre pour l'habitat intergénérationnel

Le groupe des Chalets (constructeur de logements sociaux) et la ville de Toulouse organisent mardi 21 novembre la visite d'un logement témoin de la résidence intergénérationnelle « Chalets seniors », au 143, route de Launaguet.

Les problèmes de logement rejaillissent sur l'activité des entreprises en Ile-de-France

La CCIP se mobilise pour le logement

La Chambre de commerce et d’industrie de Paris (CCIP) s’inquiète des conséquences économiques de la crise du logement en Ile-de-France. Elle propose des mesures « concrètes prioritaires », comme développer le logement intermédiaire, concentrer les aides sur les zones tendues, ou encore « faciliter le retour des investisseurs institutionnels ».

Le projet voté le mois dernier prévoit la suppression de la clause pénale

Mandat exclusif : Les agents immobiliers gagnent une manche

Le rapporteur du projet de loi sur la protection des consommateurs est prêt à revenir sur la suppression de la « clause pénale », qui oblige le vendeur d’un bien immobilier à verser une indemnité à l’agence immobilière qu’il a chargée de la vente dans le cadre d’un mandat exclusif, s’il réalise la transaction sans son intermédiaire.

L'appartement d'Oprah Winfrey à louer pour 15 000$ le mois !

La productrice et présentatrice vedette a mis son appartement de Chicago en location. Situé dans le très chic quartier de Gold Coast, face au lac Michigan, le bien coûte quelque 15 000 dollars par mois.

L'obligation d'information de l'agent immobilier : un exemple

Par un arrêt rendu le 7 septembre 2011, la Cour de Cassation a rappelé que l'agent immobilier ne peut se borner à rapprocher les parties et encaisser la commission prévue contractuellement.

La Cour des comptes épingle la réhabilitation de Jussieu

Un rapport de la Cour des comptes dénonce « les dérives » de la réhabilitation du campus universitaire de Jussieu, dans le 5ème arrondissement de Paris. Au terme d’un « audit approfondi mené en 2010 », la haute juridiction a conclu que l’opération de désamiantage des lieux, lancée en 1996, avait été à la fois « mal préparée » et « mal conduite ».

Alfonso Del Mar, la plus grande piscine du monde

Plongez dans la plus grande piscine du monde !

Avec son eau transparente et turquoise intense des mers tropicales, cette piscine s’étend sur pas moins d’un kilomètre de long et huit hectares. Vous ne rêvez pas, vous êtes à San Alfonso Del Mar…

Comment un courtier peut vous aider dans votre recherche de crédit ?

La phase de négociation d’un crédit immobilier auprès des établissements bancaires peut s’avérer fastidieuse. Opter pour l’offre la moins chère parmi celles que vous avez comparées ne signifie pas nécessairement que vous avez négocié les meilleures conditions pour chaque élément du prêt ni qu’à l’usage cette solution soit la plus adaptée à votre profil et à votre situation. Peut-être y avait-il encore quelques économies à réaliser ? Si vous n’êtes pas sûr de vous et souhaitez bénéficier des conditions optimales selon votre profil, un courtier en crédit immobilier peut vous aider.

Braquage raté dans une agence immobilière du 18ème

Une agence immobilière de la rue d’Orsel, dans le 18ème arrondissement de Paris, a été la cible d’une tentative de braquage, mercredi en fin d’après-midi.

Bail commercial : Déplafonnement et taxe foncière

Parmi les motifs de déplafonnement, monovalence des locaux, usage de bureaux, modifcation des facteurs locaux de commercialité ayant une incidence favorable sur l'activité du preneur, est-il possible d'obtenir un déplafonnement en raison de l'augmentation de la taxe foncière ?

Chine : La baisse des prix de l'immobilier progresse

Le mouvement de baisse des prix de l’immobilier en Chine gagne du terrain.

Pascal Duhamel quitte Carrefour Property

Pascal Duhamel, directeur exécutif de Carrefour Property, la foncière du géant de la distribution, a démissionné de ses fonctions, selon une information de l'AFP reprise vendredi par La Tribune.

Une enquête publique sur le LGV Lyon-Turin

Les accès français de la nouvelle liaison à grande vitesse Lyon-Turin vont faire l’objet d’une enquête publique, a annoncé la ministre de l’Ecologie et des Transports, indiquent Les Echos.

Deutsche Bank va s'installer sur 7 200m² avenue Franklin Roosevelt

AEW Europe annonce l’installation du groupe Deutsche Bank dans l’immeuble du 23, avenue Franklin Roosevelt, à Paris 8e, dans le cadre d’un bail de 9 ans ferme.

30 % des mandats signés aujourd'hui seraient exclusifs

Loi Lefebvre : Le mandat exclusif pourrait être préservé

La mort annoncée du mandat exclusif, par lequel le propriétaire d’un bien immobilier ne confie la vente de son bien qu’à un seul et unique agent immobilier, pourrait finalement ne pas avoir lieu. Le projet de loi Lefebvre, unanimement décrié par les agents immobiliers, devrait être amendé.

La "surface de plancher", une nouvelle réforme d'envergure à prévoir dans la construction

Vers un nouveau calcul de la surface des logements

Le Conseil des ministres a voté mercredi une ordonnance qui prévoit d’ « unifier et simplifier la définition des surfaces de plancher prises en compte dans le droit de l’urbanisme ». Les notions de surfaces hors œuvre brute (SHOB) et de surface hors œuvre nette (SHON) pourraient ainsi être remplacées.

C. Hussenot nommée DA du département International de BNP Paribas RE Valuation

BNP Paribas Real Estate annonce la nomination de Caroline Hussenot au poste de directeur adjoint du département international de BNP Paribas Real Estate Valuation.

Le projet de Tour Triangle va être débattu

Paris : Début de l'enquête publique sur la Tour Triangle

L’enquête publique sur la révision simplifiée du PLU, préalable à la construction de la Tour Triangle, doit débuter aujourd’hui. Cet édifice, qui doit sortir de terre en 2017 dans le 15ème arrondissement, est loin de faire l’unanimité, comme le relate Le Parisien.

USA : Bonne tenue des mises en chantier de logements

Le département américain du Commerce a estimé jeudi que 628 000 logements neufs avaient été mis en chantier le mois dernier aux Etats-Unis, en rythme annualisé. C’est 0,3 % de moins qu’en septembre mais près de 4 % de plus qu’anticipé par les analystes. Un bémol cependant, l’évaluation du niveau d’activité du secteur au mois de septembre a été révisée en nette baisse, avec un total de 630 000 chantiers, au lieu des 658 000 annoncés en première lecture.

Tagerim met la main sur CICG

Le groupe de services immobiliers Tagerim vient de remporter l’appel d’offres pour la prise de contrôle du cabinet de gestion de biens CICG. Dix candidats étaient en lice.